住宅公积金除开可用于办理房贷以外,公积金账户余额也可以用来抵冲房贷还款。公积金账户余额冲抵贷主要有两种方式,各是按月冲还跟按年冲还。按月冲还的情形下是每一个月还贷日全自动抵税对应的房贷还款利息,按年冲或是一次性获取一年的贷款本金总金额用于还款贷款本息。那样公积金余额不足还月供该怎么办?一起来了解一下。
公积金余额不足还月供该怎么办?
公积金账户余额不足还贷月供并不能影响到了贷款的还贷,在公积金账户余额没法抵税全额的住房贷款月供的情形下,金融机构会到扣减掉公积金账户余额以后,针对剩下的住房贷款额度会直接在客户的房贷还款储蓄卡内进行扣减的,客户只需保证房贷还款银行帐户内有充足的额度还贷就行了。
假定客户的住房贷款月供为4100元,公积金账户余额为2千块,那样剩下来的住房贷款2100元就可能会从房贷还款储蓄卡里边开展扣减的。
在房贷还款时,公积金余额不足必须从储蓄卡扣费的情形下,假如客户的房贷还款储蓄卡也额度不够得话,这样就会导致贷款逾期的情况出现。贷款逾期不但会造成逾期利息,也会在个人个人征信报告里边留有不良信用记录,造成个人征信报告损伤。
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