关键词：建筑；设备；特点
前文通过对建筑设备十大分类的阐述，综合概括了建筑对设备的需求，在满足建筑功能、市场、品质等需求的过程中建筑设备形成了以下几方面的特点。
（1）隐蔽性。
建筑设备的许多管线属于建筑工程中的隐蔽工程，施工完毕后有很强的隐蔽性，例如给水管道、暖气管道入户大多埋设于楼板垫层内，电气管线的埋置于楼板和墙体内，场区管网埋于覆土之中等。
（2）使用率高。
建筑设备涵盖了前文阐述的十大类别，每一类别都是我们衣食住行的必须品，无时无刻不贯穿在人们的生活和工作之中，因此拥有极高的使用频率。
（3）可升级性。
随着科技的进步和人类生活需求的增加，应用于建筑中的设备也在日益更新，近年来新风系统、直饮水、智能家居、智能安防、垃圾分类处理、燃气泄漏报警等不断的增加到各类建筑之中。因此，在配备建筑设备的同时也一定要考虑建筑设备的可升级性。
（4）具备卖点。
建筑设备越来越成为建筑的重要卖点之一，对于住宅类建筑显得尤为重要。设备与科技的完美结合不断地诞生新的事物，物联网、智慧社区、家居智能化等不断的增配至新的建筑中，为建筑溢价提供更大的空间。
（5）维修方便，服务到位。
建筑设备的应用普遍和网络、云端、智能联系并交织于一起，服务商提供的不仅仅是设备本身，更是一种平台和服务，在激烈的市场竞争中也确保了大多设备可以维修方便，服务到位。
（6）技术核心。
随着现代建筑复杂程度的不断增大，建筑设备的重要地位也不断提高。建筑设备对于地下空间的开发显得尤为重要，只有通过照明、通风、消防等设备才能保证地下空间的利用，体现地下空间的价值。
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