天津滨海新区——一个和深圳、上海浦东不一样的赛道！一种观点认为，天津实际上的双城战略，在当前各地都大力发展中心城市，中心城区的大环境下有些暗淡，分散了资源。
滨海新区
就如许多人津津乐道的城市摩天大楼一样，天津在全国第一无二地造出了两个500+，本应该给人最震撼的城建效果展示，但分散得那么远，给外来人感受就没有那么强烈，到上海去趟外滩都看到了，到广州去趟小蛮腰都看到了，而天津则发挥不出来自己的最大优势……
对此观点基本认同，有人说十年前滨海新区是天津最好的机会，可我认为，第一，当时天津由于长期得不到资源倾斜，欠账太多，所以想要立竿见影式的发展，当然就还是要在自身优势上做文章。
所以，当时不论是国家投资还是民间投资亦，或是外商投资，重点还是集中在工业或者重工业上，这一切可以说是让天津以后转型更加困难。
第二，时代不同了，21世纪的滨海新区开放，和80年代的深圳开放、90年代的浦东开放根本没有可比性。80年代全国政策最宽松、并且仅靠香港的城市就深圳一个，加上任何历史包袱都没有，全国的人力物力当然都会不约而同地集中于此。
滨海新区
而90年代的浦东，依托的是全国经济中心上海，并且新区和老城只隔一条黄浦江，所以发展得也比较快。
但到了滨海新区则不然，距离市区50公里，几乎就是两个城市的距离（深圳到香港差不多就是这个距离），其实就是中心城区和滨海新区各自发展，互相谁也借不上谁的力。
天津滨海新区——一个和深圳、上海浦东不一样的赛道！而且当时北京并没有开始疏解非首都功能，加上当时大方向是经济重心南移，这就造成了滨海新区的发展，不像深圳和浦东那样耀眼。
滨海新区
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