近段时间，央行降准降息又央行降准，A股房地产板块迈入了逆势上涨。
实际中，房地产业的冬季仍在继续，乃至要比大伙儿预料的还需要冷。
临近年底，许多员工逐渐在网络上晒年终奖，腾讯官方较大方，年终奖金信用额度超出30亿，奖赏2三万名出色员工，均值每个人13.61万RMB。也有的公司给出色员工送宝马汽车，各式各样的奖赏看花了眼。
针对房地产业从业者而言，2022年较大的年终奖金便是不被裁员，最少可以放心过一个年。
1月21日，凤凰网房产报导了网爆的一份房地产业被裁员工给老总的信。信中被裁员工阐述了自个的遭受，也明确提出了自个的需求。
员工表明，在新年以前，郑州市遭受了新冠疫情，集团公司遭受窘境，为了更好地协助公司解困，员工积极主动开展内购软件集资款，期待协助公司解困。万万想不到，员工集资款表彰会开完以后，一盆又一盆的凉水就泼了出来。
公司的第一个操作是全体人员降薪40%，如此高的降薪力度仅有在新冠疫情产生之初可以看到。但是员工也是可以了解的，终究如今的房地产业早已不如当初。
公司的第二个姿势便是撤销员工业绩考核，裁员40%。工作中一年到头，员工们都是在盼着年终奖发放，結果房地产业公司立即取消了，这代表着一年的勤奋白瞎了。
但是退一步讲，房地产行业终究不易，撤销年终奖金仍然可以了解。但是裁员就有点儿过分了，并且也是在年底，找个工作是一个问题。
在公司发布第二个姿势之后，员工反映十分大，因而公司裁员的进展缓解了，可是许多员工被公司放了假期，到来年5月1日以后再工作，在这段时间，员工只有领最低工资标准2000元。
很有可能有些人会觉得每个月无需干活儿也可以领2000元挺不错的，假如你那样想就纯真了。由于这2000元不包括你的五险一金，假如扣减以后，每个月拿到手仅有1000多元化，这一点钱还不够一个月的生活费用呢。
假如的身上背负着住房贷款，也许要贷款还房贷了。不容置疑，公司根据只发基本工资的方式变向裁员，让这些心力交瘁的员工积极离职。那样公司就不用为裁员做一切赔付了，不得不说这一招确实有点儿损。
实际上根据放长假裁员的方式并不仅可以用在房地产行业，几乎所有的领域都能够用。
举例说明，假定一家公司有10000名员工，平均收入是10000元，公司必须裁员40%，均值每一个员工工作年限是2年，依照N 1的法律规定赔付测算，公司必须赔还每一个员工30000元，4000名员工的总赔付是1.2亿人民币。
假定公司不愿付款该笔赔偿费，则有可能应用放长假的方式，让5000名员工放长假，一个月只必须发1000万薪水就可以了（省去4000万余元），4个月以后，公司但是付款了4000万的薪水，80%的员工会由于承受不了辞职。就是这样公司1.2亿的裁员赔付变成了4000万余元，一瞬间省了8000万余元，这的确是辞退员工的好方法。
但是不知是不是违背劳动合同法，期待懂法律法规的可以对这类作法在发表评论做一个表述，让大家都学习培训一下法律法规。
凤凰网房产曝出的这个房地产业公司仅仅这一领域的一个缩影，由于也有许多公司也在裁员。
有新闻媒体报道，深圳的房企也在规模性裁员。被裁员工JJ姐表明，他们公司被裁去的人多多是2017年公司在迅速扩大以后招的人，那时候许多单位全是盲目跟风加设的，管理方法十分粗放型，人效较为低。最后公司将好几个职位合拼，一岗点能十分正常的，裁员经营规模在30%上下。
房地产开发商一边在裁员，另一边在营销。在房地产开发商高峰期的情况下，非常少有购房送停车位的优惠促销，而如今80%的房地产业在选购的过程中都是会送停车位。一部分新楼盘不但房价下跌，并且只必须1000元就可以预定酒店，购房不但送停车位，还会继续送别墅地下室。
以上这种还没有最玩命的，最疯狂的是有一些项目的首付可以贷。例如首付必须20万，购房的人只要取出5-8万就可以选购，剩余的首付只需在1-2年之内缴完就可以了。
诸多个人行为都是在证实房地产开发商为了更好地资金回笼有多勤奋。但是要留意的是，首付贷针对购房者而言并不安全。
由于出不起首付就代表这一套房的市场价超过了你的付款工作能力，假如这时买进不可以立即结清首付，很有可能会发生断贷的状况。
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将来全部的行业市场竞争，都是会对焦在传播媒体上。一家公司或一个老总，假如新闻媒体逻辑思维紧缺，终究会提早溃不成军。
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