房地产

最近很多人都在关注“房地产渠道之恶”，一大波各种文章绵延不断，从时间点看，爆发点始于天津一则对渠道收费监管的政策前后，背后的故事很多，龙头房企与渠道龙头的战争，就和中美毛衣站一样，时而你侬我侬，时而床头打架。 对于渠道来说，其实话题常议常青：在2015年，伟哥就写过一篇关于这个房地产渠道收费话题的文章：（2015年12月），现在文中的预测基本都变成了现实。 头条：为什么说链家这根绳，越来越勒紧所有…

项目二期开盘陷入销售困局；后期经过一系列破冰行动，项目荣登销售高峰，再创佳绩。 破冰行动破冰第一步：梳理核心价值点挖掘核心竞争力重新梳理项目价值点，挖掘项目核心卖点； 竞争对手点对点分析，寻求项目核心竞争力。 破冰第二步：基于价值点及核心竞争力制定策略组合基于项目价值点、竞争对手、客户，制定组合策略；通过推广、促销等营销策略组合取得阶段性成果； 破冰第三步：多渠道拓展客户资源多渠道拓展…

大家在买房子时，去售楼处看房子，总是有很多人在那挑选，甚至为了一套房子你争我抢。这时你就要擦亮眼睛，看看是不是开发商的套路，开发商会想尽办法让自己的房子热卖，有时会做一些假象。那么，房地产销售有哪些营销套路呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来仔细看看吧！ 造势套路 人们都有爱凑热闹的习惯，觉得看的人多、买的人多，一定就不会差。人气是开发商销售楼盘重要考虑因素，如果售楼处连个人影都没有，谈何卖房…

房地产营销策划就是运用整合营销概念，对开发商的建设项目，从观念、设计、区位、环境、房型、价格、品牌、包装、推广上进行整合，从而合理确定房地产目标市场的营销方案。房地产营销策划可分为房地产投资营销、房地产投资营销、房地产投资营销、房地产形象营销、房地产建筑质量这几个类型，接下来就和小编一起来看看房地产营销策划方案案例吧。 房地产营销策划的种类 一、房地产投资营销 二、房地产定位营销 三、房地产规划设…

在说房地产营销策划之前，我想先大概说一下，什么是营销策划。 营销策划是根据企业的营销目标，以满足消费者需求和欲望为核心；现代管理学将营销策划分为营销策划市场细分、产品创新、营销战略设计及营销组合4P战术（组合）等四个方面的内容。 普通的营销策划手法非常繁多，甚至可以弄点事情出来，比如找人“炒作”自己的商品，雇佣网络推手为其成名制造噱头、雇佣水军大量宣传最后还要聘请进行采访等等…… 类似的事件营销可…

伴随着直播电商行业发展，直播电商行业夸大宣传、虚假营销、主播素质参差不齐等诸多问题也随之呈现，这为各大电商直播平台的可持续发展敲响警钟。 行业现状：直播电商夸大宣传虚假营销问题突出 行业现状：主播素质参差不齐用户交易存在风险 目前，直播电商的部分主播存在对产品不负责任、虚假宣传、私下交易等问题。艾媒咨询分析师认为，这些问题导致用户交易存在风险，相关平台应重视对主播素质的管控并加强对主播群体的规范。…

营销策略：“实景营销、视觉营销、媒体营销”战略。具体包括： 1、视觉体验 通过早期营销推广及新政后项目在市场情况，进行项目现场形象设计与包装，形成新政后最佳的视觉感受，传达出“项目”在新政下产品的独特性的市场定位，令受众记忆深刻，吸引度假与投资客户。 2、情境体验 在项目现场，营造出一种节后，从新主题定位，例如：“以置业、度假、养生主题和简约浪漫定位”等。通过现场包装和定点营销来点缀生活情境或居住…

前几天写过一篇文章，到目前为止，房地产市场的政策还是“救企”为主，还没有救市的政策。所以从企业角度看，企业必须自救！与其等死不如累死！ 这几天铺天盖地的企业“自救”出现了！简单的算算全国已经有10几家房地产企业推出了非常非常大的销售政策，大部分都是几千块就可以订房。 简单的聊聊8点看法 首先：市场的确非常不乐观！房地产市场交易暴跌9成 从1月下旬开始截止日前，大部分开发商的成交量相比往年春节期间的…

地产经纪人每天都在朋友圈发各自房企或者项目的广告，但其实你心里清楚，很多客户不是把你删除，就是早已把你屏蔽了！ 可以这么说，目前地产人发在朋友圈的广告，90%以上都是无效，不仅没起到广告效果，反而可能引发客户的抵触情绪。 这是一个恶性循环：因为大家的无效发布，导致发朋友圈的效果越来越差，以致越来越多人觉得发朋友圈没有用，而没有效果又让大家发朋友圈也越来越随意，对客户造成骚扰。 地产经纪人推广最容易…

互联网时代特点分析 （一）互联网信息更新的更加迅速。 互联网在信息传播中的速度快的优势，各房地产经营者虽然时刻拥有着信息带来的优势也时刻面临着信息滞后的难题。 如何才能在快速发展的信息时代中让自己售房及推广信息在成本最低的条件下下从众多信息中脱颖而出，时刻保证信息的可靠真实及时的基础上带来更高地收益性，是房地产企业营销推广的一个挑战。 （二）信息传输更广更精确，适应购房者的需要。 互联网的销售模式…

首先我们需要了解营销推广的概念，什么是推广。 营销推广指在以等价交换为特征的市场推销的交易活动中，以各种手段向顾客宣传产品，以激发他们的购买欲望和行为，扩大产品销售量的一种经营活动。就是把产品、事物、服务、某种价值，通过各种手法让购买者知晓，并产生购买的行为。 其次我们了解一下推广的要素， 第一个要素：要言之有物，能清晰的告诉客户你卖什么 第二个要素，推广途径与销售重点结合，让推广真正为项目销售服…

作为房地产企业，我们线上推广的最终目的：一是宣传项目，为楼盘项目销售积累客户，促进项目销售，扩大项目的品牌和市场知名度。二是宣传品牌，提升房地产企业知名度和美誉度，为企业的后期产品销售打下市场基础。 通过长时间的调研分析，走访同行反馈，我们发现目前我们房地产行业面临的问题，行业剖析，深挖一些痛点难点，以及我们臻质科技针对这些问题所提出来的全网营销策略，通过线上引流，网上获客，口碑塑造，消除负面信息…