Airbnb:中文名字爱彼迎,现在是全球最大民宿订购服务平台,有着很好的海外客户基本,目前在内地迅猛发展,吸引住了大量的忠实用户。15年进入中国市场,17年开启中文名字爱彼迎,18年在大陆开了很多房东会,销售市场姿势显著。
特性:用户基数大,名气大,品牌美誉度高,价钱强烈推荐做的好、旅游基金营销推广
途家:中国的老牌短租订购服务平台,收购了携程网公寓楼方式、去哪公寓楼方式、蚂蚁短租、大咖,分销商水平强劲,辛勤耕耘大城市很多年,名气比较高。在公寓楼层面有很强的渠道优势及客户基本。
特性:流量来源多、中国受诸多、品牌形象大
榛仁民宿:17年开始投入市场的美团旗下短租订购服务平台,除本身app外,有着美团外卖开放的好几个流量来源。目前在快速扩张中,app及后台管理作用都是在逐步完善提升,在靠着美团外卖的情况下,18年顺利进到多个城市,并取得多倍增长幅度,潜力巨大。
特性:靠着美团外卖,活动促销力度大,营销推广创新能力强,年青用户增长令人震惊
仔猪短租:12年正式启动的短租订购服务平台,方式与airbnb类似,因早期广告宣传打得比较多,有着较多的中国客户。在17年年底赢得了新一批股权融资,目前有在一些民宿类娱乐节目推广视频广告(例如《三个院子》),18年应当会有更多的销售市场姿势。
特性:潜心民宿、短租细分行业名气大,用户黏性大
群体特性
airbnb:外国友人、留学生、民宿爱好者
途家:民宿爱好者、价格敏感型
仔猪短租:中国民宿爱好者,爱资询
榛仁民宿:民宿爱好者、价格敏感型
收费方式
airbnb:以前佣金为成本费(成本价+清洁费)的3%,10月16日逐渐,调整为商家担负佣金方式,佣金为10%。
途家:清洁费不单独列报,佣金在10~15%中间(根据自身民宿状况,可商讨)
仔猪短租:扣除商家佣金10%
榛仁民宿:之前是双向收费(同时向顾客和房东扣除5%附加费),目前已调整为单向收费,向房东端扣除10%的佣金。
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