伴随着近些年长租公寓规模和运营的竞争白热化，企业也更加关心公寓品牌的营造。但从目前整体而言，绝大多数公寓企业存有品牌识别度低，且价值输出单一的难题。
品牌是外部确立企业使用价值，提升企业认同度的主要导出方式，一方面可加重消费者对于差异化产品与人性化服务的记忆度，提高股权溢价；另一方面则能提升企业知名度，提升金融市场、政府部门及其业界对企业的关注度、信任感、认同度，助推企业在融资估值、投资拓展、营销拓客等方面进一步发展。
房企排名根据检测上百家长租公寓企业，多方位、深层次的搭建公寓品牌使用价值检测实体模型，发布长租公寓品牌 TOP50 排行榜，考虑长租公寓企业的品牌输出力和知名度，为业界交流与发展趋势给予一定参照。
长租公寓月度品牌检测实体模型
长租公寓品牌榜关键是以主流媒体经营、传播效果、大家认知能力及正方向社会舆论四大维度对现如今长租公寓行业关键参加企业开展月度品牌检测。
主流媒体经营
企业在品牌流行导出渠道的积极发音量，如微信公众平台出文量、官博升级次数等，反映其品牌重视度、运营能力及经营效率。
传播效果
企业品牌导出后的效果意见反馈，是衡量品牌传播力和知名度的重要指标。主要包括微信公众平台浏览量、在看数，官博点转评、粉丝们变化量等各项数据信息。
大家认知能力
指公众对企业公寓品牌的积极关心量，包含主流搜索引擎（搜索指数、搜狗指数、微信指数、清博指数指数值等）的搜索关键词次数及公寓官方网页的月度访问量（ PV -页面访问量、UV -搜索指数量等）。
正方向社会舆论
流行大众媒体和专业行业媒体对企业公寓品牌的正面新闻报导（协作企业并购、股权融资融债、发布产品等内容）总数，考量新闻媒体对公寓品牌的高度关注及认同水平。
计算方法
排行榜讲解
毕业季节「吸引人才」拉响，品牌主题活动与褔利同飞
伴随 6 月份高等院校大学毕业风潮的即将来临，5 月各种公寓品牌都进行了毕业季节预热活动，以求吸引更多必须租房的年青客户资源，行业整体品牌传播广度比较大。
鸡蛋壳公寓大学毕业生特惠租房子新项目「椋鸟方案」各自冠名赞助了中国政法大学、清华、广东工业大学三校大学毕业生晚会节目，拓展其在高校中的品牌知名度；龙湖冠寓更新「 Goyoo 」青年人公寓品牌，发布千块房租补贴、95 折房租特惠等系列活动；旭辉领寓发布「柚米大学毕业租房子季」主题活动，除租房子特惠外，连动饿了么外卖、美团打车、刺猬实习等品牌给予租房子褔利。
除对于关键潜在性客户群的毕业季活动外，本月公寓品牌也融合综艺节目、520 、父亲节、生肖等当前网络热点进行一系列线上与线下主题活动，一方面维持目前租户，加重共情力，提升用户体验；另一方面提高其大家认同度，加重社会影响力。
轻松做为时下受年青人欢迎的热播综艺《这就是街舞》第二季特定商品，网络曝光量明显提升；优客逸家进行「七日性爰」方案，配对网上 CP 互相配合恋人每日任务；朗诗寓发布告白季主题活动，根据微信发朋友圈、新浪微博、抖音视频等平台告白提高品牌认知度；城家公寓举行 5 月份金牛座与双子座租户生日狂欢派对，提高租户情绪体验。
鸡蛋壳公寓协同好几家品牌营销推广，业界战略合作协议不断
鸡蛋壳公寓坐落于 5 月长租公寓品牌排行榜第一，在品牌运营和散播上都表现突出，主题活动不断，媒体曝光度大，接到行业和公众的高度关注。
活动宣传层面，5 月份鸡蛋壳公寓持续大学毕业生特惠租房子新项目「椋鸟方案」第四季，深层次高等院校，零距离接触潜在性租户人群；与此同时，融合《复联》影片、父亲节、520 日、《破冰行动》热播等网络热点在全国各大城市进行租户互动交流，与大麻花即兴表演、企鹅公路、世纪佳缘、《破冰行动》相关方等品牌联合推广，推出了「艺人de蛋生」、「母亲 de 礼品」、「动心 de 数据信号」、「儿时 de 味儿」等各种主题活动。
行业推广层面，本月鸡蛋壳公寓与小租配全达成战略合作，打造出更高标准供应链体系；与环境保护部中环协同认证机构签订战略合作协议，将一同研究部署长租公寓业内第一个室内空气污染企业规范；此外，在月初公布的胡润榜一季度新独角兽企业榜单中，鸡蛋壳公寓以百亿元公司估值入选，引发了社会各界关心。这种动态性都以积极或被动的方法增强了鸡蛋壳公寓的媒体曝光率及行业认知度。
5 月公寓重大事件
公寓动态性可增加媒体曝光，是提升公寓品牌能量的重要方式之一，以下为 5 月各长租公寓企业重大事件：
「公寓星体」是房企排名地新引力卵化的创研服务平台，关心长租公寓全产业链条创新与科学研究，着力打造公寓领域第一个第三方全融平台。
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