在买房前，都是会见到房子具体面积是多少，公摊面积面积是多少，最终交房的时候也会有具体面积的。那样，户型一模一样为什么差4平米？交房面积一般是偏大还是小了？一起来看看很长时间派所带来的详解吧！
户型一模一样为什么差4平米
针对产权年限由来同样的住房房子，上下楼梯同户型的房子墙体厚度不一样，面积也会有所不同。次之，依据房屋所有权由来不一样，房改售房和多种类型住房房子如商住楼、拆迁安置房、深圳保障房等建筑面积计算规范不一样。
交房面积一般是偏大还是小了
交房面积一般是小了一些，自然我们都知道如今房地产商工程建筑出的房子都是有公摊面积面积，有一些房地产商公摊系数大一些，有一些公摊系数小一些，假如公摊面积面积非常大，那这个房子选购其实不蛮便宜，由于具体拿到手的房子面积非常小。客户去房地产商那里工程建筑房子时，最好是咨询一下业务员，看一下房子高层得房率多少钱，如果你觉得适合随后在挑选房子签署合同时，合同书里边还要有详细描述。
交房空出1个多平方米要交费吗
交房空出1个多平方米要交费，一般情况下，业主在工程验收环节中，假如空出1个平米的面积，那必须按当时合同签署时的价钱补，不能按现今市价补款。假如没补这一价差，房地产商很有可能会回绝交房。
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