住房贷款无力偿还时不要只还本金，这跟银行是签了合同的，必须还款利息加本金，如果一直贷款无力偿还会影响自己的个人征信，严重时房屋还会被银行取回，以前的首付款也没了，如果你实在还不起了能选卖房子，那样首付款还拿回家。
住房贷款无力偿还的时候可以只还本金吗
住房贷款无力偿还时可以只还本金。住房贷款无力偿还一般不可以只还本金，金融机构还会测算客户的借款贷款利息，假如客户逾期还会造成逾期利息，当然客户也可以考虑和银行联络，看能不能免减贷款利息或者逾期利息，但是在金融机构的立场看来，大部分一般不会同意客户这一办理的。假如客户并没有按约定立即偿还银行贷款，金融机构便会追责客户对应的义务，所以为了防止以上情况发生，客户在办理银行贷款之前还是得充分考虑到你的收入分析，在经济有条件的话的范围内有效办理贷款，不能给之后产生特别大的负债工作压力。
房屋产权证抵押借款看征信吗
房产证抵押借款看征信。
在注册房产证抵押银行借款时，个人征信报告是房产证抵押借款审核关键之一，因此是一定会看征信的。但是最终能不能贷到款，还需要融合借贷人偿还能力、债务状况、还款能力等几种状况，换句话说即便个人征信太差，也其实是可以得到房屋抵押贷款的。
房贷还清后需办理什么手续
房贷还清以后还需办理解押手续，客户能够携带贷款结清证明及其相关的资料去相关部门办理解押业务流程，贷款结清证明及其房屋他项权证都在原先的银行贷款那边取，并不是特别繁杂。因此客户别以为房贷还清了也所有的事早已处理，客户或是要尽快申请办理上面这些业务流程，不然也不意味着这家房屋属于自己。
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