买现房也是需要看五证的，房地产商需要提交证实之后才会开展购房流程，没有资质的房子不太建议买到的。那样，买现房会烂尾吗？一起来看看很长时间派所带来的详解吧！
买现房要看五证吗
买现房要看五证，由于商住楼必须获得预售许可证才可以发售交易买卖，没有预购预售许可证的房子，无法办理网签备案，也无法房产证办理等。但是现房一般是用不上预售许可证的，就没有所谓五证了，因此，购房者在现房时，首先看开发商的五证，再看一遍《竣工验收备案证》。
买现房会烂尾吗
买现房不容易烂尾，由于现房就是指早已建成而且交付的房子，现房是购房者选购出来的房子不用等候能够就要开始室内装修搬入，或是已是装修好的可以马上搬入，其实就是房地产商早已把所有房子的大产证都办好了，和买房者签订合同后立刻能够搬入而且取得房产证。因此，现房是没有什么烂尾情况的。
买现房必须网签备案吗
买现房也是需要网签备案的。购房是一定要开展网签备案处理，不论是现房或是预售房。房屋网签就是指和销售对象签订合同后，需到房地产业有关部门开展办理备案，并发布在网络上。然后就会给个网签号，能通过这个号在网上进行查看。网签备案是为了给房产交易更为透明度。
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