预售房购买风险大，很多购房者们将目光转向了二手房。而二手房一般配套设施完善，选购优点多。那样，全款买二手房多久可以过户?全款买二手房多久可以过户全款买二手房一般需要大半个月多的时间。在二手房交易中，由于购房者付清订金以后，二手房的
预售房购买风险大，很多购房者们将目光转向了二手房。而二手房一般配套设施完善，选购优点多。那样，全款买二手房多久可以过户?
全款买二手房多久可以过户
全款买二手房一般需要大半个月多的时间。在二手房交易中，由于购房者付清订金以后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还需要承诺去房产管理局进行登记过户的时间也。二手房务必过户之后才能办理贷款，由于过户后金融机构才能放余款，过户以前要将贷款审批通过，收到银行通知之后才能过户。借款人在合同签署，房产管理局过户以后，无论金融机构是不是下款，合同书早已起效，买家要解除合同务必还清贷款。
选购二手房有什么好处?
1、准现房买卖。
最近几年，业主和房地产商产生矛盾的不少，当时描写的“住宅宏伟蓝图”，在拿房的一瞬间变成泡沫。要不路面裂开了，要不暖气片没通上，要不生活阳台没封……问题多多。买二手房，看得见摸得着，便是再破再旧，也可以弄一个一清二楚，清清楚楚。
2、地段不错。
二手房因为工程建筑时间关系，大多数分布于市区、商业繁华地段或是旧城区，地理位置优越，项目投资定居两相宜。
3、服务设施健全。
一些新房子“在那遥远的地方”，下班了了还得顺带着买一些菜回家了。二手房“置身”闹市区，金融机构、餐馆、医院门诊、院校、城市广场等一应俱全，日常生活下去，非常便捷。
4、产权年限所有权清楚。
二手房是否有证，一目了然，能否买卖，一查便知。只需签了合同，缴足了钱，就即可办理产权变更和过户，能心中有数。而买房子有时候就没这么好运，购买的时候言而有信，住进去了，一直见不着证的踪迹。
5、选择范围范围更广。
想购买二手房，划个硬杠杠，基本上都能根据自己的喜好寻找房屋。
6、价钱多样化。
二手房依据房屋性质、地段区划、楼龄等各个，价钱也有所不同。这也是二手房，屋主也有自知之明，就同地段二手房来讲，业主不容易玩命到要大于新楼盘价格的程度。而二手房的价钱多样化也可以实现不一样经济水平购房者的购置产业要求。
7、入住后影响少。
新建商品房入住后，一般都要进行装修，很长一段时间内都要承受街坊邻居装修中的敲打声，而且大家相继搬新家搬入，施工队伍出出进进，甚为“繁华”。买二手房，街坊邻居入住时间不一样，不会在同一时间进行装修，免了一定的影响。
8、定居低成本。
进新小区物业管理费、停车收费等加在一起成本费挺高。如新房子离企业很远，往返差旅费也不是个小钱。而二手房可以省不少钱，遇上好一点的房主，送室内装修，乃至送家电家具，也可以省去一些花费。
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