房屋交易的最后一步通常都是房屋过户，产权过户之后房屋即便是对方了，那样房子过户的时候要全部产权人都在场吗？房子过户的时候要全部产权人都在场吗房子过户时是必须全部产权人都到场的，每一位产权人都有房屋的所有权，处理房屋
房屋交易的最后一步通常都是房屋过户，产权过户之后房屋即便是对方了，那样房子过户的时候要全部产权人都在场吗？
房子过户的时候要全部产权人都在场吗
房子过户时是必须全部产权人都到场的，每一位产权人都有房屋的所有权，处理房屋时都要他的允许。但并不是一定规定到场的，假如是确实没的时间可以办理授权委托，令人委托办理相关的办理手续，应注意申请办理授权委托需办理委托公证书才会法律效力。
什么叫共有权人
房屋共有权人的意思是房子的房产权上纪录有多个(含2个)的产权人，房产证的全部产权人便都称为共有权人。
共有权和我们常说的对房屋的所有权不仅有差别又存在联络，从总体上，所有权是能够只是一个人，此人可以随意处理自身拥有的房地产，而共有权是两个或两个以上的人一同拥有一套房地产，当这套房产需要被清理掉时，单独人是很难作出决定的，要获得全部共有人的允许准许，或者只有解决自身拥有的那部分份额。
怎么判断房屋存不存在共有权人
在分辨房屋存不存在共有权人时，能看房地产产权证，这是唯一的权利凭证。房地产产权证也叫房屋所有权证，该证里的所有权份额栏上有有标明占据份额的，假如上边所注名的份额不够100%，那样说明该房产为一共有。一般假如是一共有房屋，证上面标明别的房屋共有权人姓名与份额，并且别的共有人也拥有《房地产业共有权证》。
房屋每个人和一共有产权人有什么不同
1、房屋所有权人都是指房屋权利的每个人，对房屋具有转让、赠予等处置的支配权。
2、而房屋一共有，是指由2个或两个以上中国公民、法人代表一同有着该房屋的权力和应当承担的责任义务。房屋共有人包含持证者和共有人。
3、一共有房屋一般有“按份共有”和“夫妻共有财产”二种类型。“按份共有”就是指房屋共有人依照各自房屋份额对共有的房屋共享权利和先诉抗辩权;“夫妻共有财产”就是指房屋共有人对一共有房屋共享权利和先诉抗辩权。房屋共有权确保一共有人的权利。
4、夫妻之间针对房屋所有权的夫妻共有财产，除有特殊承诺外，二者是对于该房屋不区分份额共同的享有权利并先诉抗辩权。
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