房子的种类非常繁多，无论是哪种房子，特点也是不一样的。不一样的房子，使用年限也是不一样的。那样，板楼的房子能够使用多少年?板楼的房子能够使用多少年板楼的房子能使用50年。依据《民用建筑设计通则》的相关规定，一般工程建筑设计使用年限是50
房子的种类非常繁多，无论是哪种房子，特点也是不一样的。不一样的房子，使用年限也是不一样的。那样，板楼的房子能够使用多少年?
板楼的房子能够使用多少年
板楼的房子能够使用50年。依据《民用建筑设计通则》的相关规定，一般工程建筑设计使用年限是50年。九十年代盖的楼(六、七层板楼)为永久性居民楼，归属于一般工程建筑，设计方案使用年限一般是50年。
板楼是对建筑构造的建筑物的一种叫法，是指东西长，南北方短楼型。这类建筑物的楼房一般是不能超过十二层，种类可分两种。一种是长过道方式的，每一户都依靠长过道连在一起。另一种乃是单元机拼凑，是由很多个单元连在一起拼成一个板楼。
一些质量相对较高的板楼都采用板式结构，让家用电梯和楼梯道设在后建筑立面，把房屋朝向的那一面交给住宅。这样不但有益于风的平行线流动性，还可以使房间内空气保持新鲜。
简易房房屋的优势是什么?
1、双阳台，有利于采光通风平板式住房大多是正南北方方位，净宽在15米多，双阳台，有利于光照与透风，并且户型方正，平面图合理布局，各作用空间尺度适合。一般来讲，因为板楼面积充足，因此户型图设计比较容易出精品。
2、板楼均好性强，目前一梯两户这个小板楼十分得宠，也正是因为整幢板楼中各套户型的好坏差别不大。板楼因为居民很少，家居生活都比较安静。
3、人力成本不太高，一般来讲，板楼的人力成本广泛较六层便宜，除一些服务设施规定偏少外，仅外墙粉刷的日常维护费就需要比六层划算的多。
4、总面积应用率较高，板楼户型的利用率一般高过六层房型。由于六层里的电梯井道、候梯厅、高低压配电主机房等公用设施总面积比较大，也将摊到每一个业主的头顶。
简易房和现浇房的差别?
1、现浇房指选用现浇板并非预制板的房子。
施工技术层面，预制板归属于组装，工程施工速度更快;现浇板施工技术比较繁杂，速度比较慢。应用差别层面，预制板边存有间隙，防水功能比不上现浇板，而堵缝常常因为澎涨不一样而产生凹凸不平;现浇板则密切整平，所以就算预制板房子，当遇到洗手间这类必须防潮和打洞的区域也制成现浇板的。
构造正反映层面，预制板与梁联接归属于固接，而且都是单边单跨板，全面性差;现浇板也是完全的刚性连接，并且能够产生连续板，平面上弯曲刚度和全面性远高于预制板，依照抗震规范测算，抗震能力进一步提高。从安全系数角度来讲，预制板住宅正常情况下是比不上现浇板住房的。可是预制板仍然符合要求的需求，在一些构造标准、叠加层数偏低的建筑上应用，也是可以确保充足的安全指数的。
2、楼板房基本上都是指选用预制板做楼层板的房子。
结构楼板房所需要的预制板便是要在工厂加工成形之后直接运往施工工地开展组装，也叫做预制板。预制板工程施工便捷，工程造价比较低，可是抗震能力不太高。己经不建议用预制板，一般楼房结构现阶段都是采用现浇结构，例如双层钢混结构，在工程时把楼层板与框架柱、地圈梁一起浇制，好处就是造出的房子全面性好，换句话说更牢固了。
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