公积金是能够获取还贷的，因此很多人申请办理商业贷款买房以后，就要转公积金，可是转公积金一定要符合要求的，那样转公积金贷款原贷行不同意该怎么办?转公积金贷款原贷行不同意该怎么办转公积金贷款原先的银行贷款不同意，顾客可以和金融机构联络看
公积金是能够获取还贷的，因此很多人申请办理商业贷款买房以后，就要转公积金，可是转公积金一定要符合要求的，那样转公积金贷款原贷行不同意该怎么办?
转公积金贷款原贷行不同意该怎么办
转公积金贷款原先的银行贷款不同意，顾客可以和金融机构联络看看具体的主要原因存在于哪儿，一般情况下只需顾客合乎商转公的前提条件金融机构一般不会不同意的，期内可能是有一些问题没有解决，顾客还不符合商转公的需求。当然不同类型的地域在商转公的举措上边会有一些不一样，因而用户在申办此项业务流程时，可以先资询当地公积金核心，掌握具体变换现行政策心中有数，依照有关的规定来提前准备材料。
哪些人不合适商贷转公积金
1、商贷还款最终两年
一般来说，商贷一开始还贷或是还处在还款日前两三年的申请人转公积金贷款很划算。假如是处在还钱的最终两年限期，一般不提议商转公。例如10年的期限商贷，在第六或第七年再变为公积金贷款也不蛮便宜了，由于贷款利息一般是在前几年已让银行类似收完了了。
2、有提前还贷打算的人
对有提前还贷准备的人来讲，也不太建议商贷转公积金的，毕竟在商贷转公积金的过程当中，首先按照原商贷借款协议获得原贷款金融机构允许，在这过程中原贷款金融机构一般会按合同约定扣除因提前还贷所产生的逾期利息，再加上过桥垫资中产生的贷款担保费等费用，估算出来不一定划得来。
3、提前准备公积金二次贷款得人
有的人办房贷购房仅仅用以衔接的，以后会考虑到购置产业买房，那样这一类型的借款人也不太建议商贷转公积金的，公积金贷款也是有频次限制，这也许也会增加其未来购置产业工作压力，乃至危害日后的买房方案。
4、二套房公积金利率上浮的现象
假如借贷人户下已有两套房子了，而且申请办理商贷时也是有年利率折扣优惠的，也不建议申请办理商转公。由于部分城市二套房的公积金贷款年利率要上调10%，如果已经商业贷款满足了7折优惠，年利率比公积金利率变低，明眼一看就知道，这般商转公贷款是划不来的。
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