购房者在购房以前很有可能没结婚，所以这个时候归属于本人婚前的资产，那样结婚前一人商贷结婚后能转公积金吗？结婚前一人商贷结婚后能转公积金吗结婚前一人商贷结婚后能转公积金。因为不管是结婚前或是结婚后商业贷款买房，只要满足了商转公规定，全是可
购房者在购房以前很有可能没结婚，所以这个时候归属于本人婚前的资产，那样结婚前一人商贷结婚后能转公积金吗？
结婚前一人商贷结婚后能转公积金吗
结婚前一人商贷结婚后能转公积金。因为不管是结婚前或是结婚后商业贷款买房，只要满足了商转公规定，都是能够申请办理商转公，差别在过桥贷款之后是婚前房产或是夫妻共同财产。
1、结婚后商业贷款买房商转公归属于夫妻共同财产，房产证是写夫妻双方的名称。
2、结婚前商转公的朋友可以只写原借款人名字，结婚后是用婚前房产独自一人还款的，出产权年限已为原借款人一人全部，归属于其婚前房产。可要是用夫妻共同收益还款的，则婚后共同还贷部分对应的升值一部分属于夫妻共同财产。
商贷转公积金贷款的流程是啥
1、提交资料
明确符合商转公规范，递交相关信息，并填完房子贷款申请书，接受重要审核。为避免不方便，一定要事先明确什么材料是不可缺少的，以确保递交的原料确实，等待审核。
2、贷款审核
当递交申请贷款者提供的材料审批通过时，能收到商业银行的通知，与商业银行的工作人员就可以开始谈话，并审核、打印出出申请者的《个人信用报告》，另外还必须对借款人在公积金系统中进行贷前试算，计算申请者变成公积金借款后偿还能力及贷款额、限期、利息及贷款还款方式。那也是审批，审核后会进行下一项，审核不通过，一般不也可以进行公积金借款。
3、签订合同
对于根据个人征信报告调查及还款计算申请者来讲，下一步就是与商贷银行的签定借款(质押贷款)协议书，同时与公积金管理办指定融资担保公司签署保证合同。
4、补交差值财产
与商贷比照，公积金贷款额度要少一些，因此，在商贷转公积金贷款时，申请者最先要把商贷总额和公积金借款总额的差价一部分补交出来，相当于这一差值当首付款，存到公积金借款设立储蓄账户，用于结清原商业银行的借款，剩下的借款必须等待公积金借款财产发放后结清。
5、公积金借款发放
当申请者与银行和公积金管理办指定融资担保公司各种各样相关事项都完成后，就能等候公积金管理办发放贷款额度了，这类财产将用以结清银行业剩下来的借款。这时候，银行的房子能够解押，转至公积金管理办申办。
6、房屋解押、工作交接
这是最后一步，也是很重要的一步。请尽快到之前的商贷银行申请房产抵押贷款注销办理手续，并申办住房贷款备案。这时候实现了房产抵押贷款、商转公借款，剩下的就是按月按时还贷公积金借款的方式，还款额。
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