贷款买房子当然那就需要支付银行利息，而要想降低利息能通过中央银行降利率，还有就是自身提前还款，降低借款本金以后利息当然也会逐渐降低，那样房贷提前还款需不需要预约？房贷提前还款需不需要预约房贷提前还款必须要先向保险公司开展预约。若是有提早
贷款买房子当然那就需要支付银行利息，而要想降低利息能通过中央银行降利率，还有就是自身提前还款，降低借款本金以后利息当然也会逐渐降低，那样房贷提前还款需不需要预约？
房贷提前还款需不需要预约
房贷提前还款必须要先向保险公司开展预约。若是有提前还款要求，需要提前一周左右打给住房贷款经办人员银行客户经理进行申请，银行将告之借款人能否提前还款。预约完成后用户在规定时间内携带个人身份信息、还贷储蓄卡等前去营业网点申请办理提前还款办理手续。
房贷提前还贷划算吗
1、签署借款合同时享有7卷到8.5折的利率特惠，既已享有比较低折扣优惠的利率特惠，又处在央行降息安全通道中。若中央银行在年之内无央行降息姿势，即便来年1月1日依照前不久利率实行，利息也只会比早期变低，房贷提前还款是不合适的。
2、因为等额本息本金是把贷款额度总金额均分，依据剩余本金测算还贷利息。换句话说，这类贷款还款方式越到中后期，剩余的本金越低，因而所形成的利息也越低。当还款日超出1/3时，贷款人已还了接近一半的利息，中后期所还更深层次的是本金，利息多少对还款额度没有影响，不推荐房贷提前还款。
3、等额本金还款把按揭贷款的本金总金额与利息总额求和，随后平均分摊到每月中。在其中每个月借款利息按月月初剩下借款本金测算并每月还清。换句话说，每个月还款额度里的本金比例每月增长、利息比例逐年下降。到还贷中后期，早已还款了绝大部分的利息，因而房贷提前还款实际意义不是很大。
提早住房贷款需要注意什么
1、与银行贷款提早预约
有个别客户认为想分别就还，其实并非如此，由于住房贷款金额较大，因此必须要先通过商业银行的审核，仅有银行审核成功后，你才可以进行提前还款。因此，准备提前还款时，需要提前一星期与银行贷款预约。
2、合同违约金
针对提前还款，金融机构都是会收取一定的花费，最常见的是合同违约金。不同类型的金融机构针对违约金的扣除规范都不一样，买房者一定要先到银行贷款咨询一下。
3、提前还款金额受限制
针对提前部分还款，并不是买房者想还多少就还是多少，而是有限制。一般来说，最低还款为1万余元，次之，还贷金额应为1万元非负整数。
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