1、摆固定不动地摊一定要扣除租金的。
我们都知道店面运营也是需要租金的,但很多人都认为摆地摊不需要其他费用,那也是误会。事实上长期性运营地摊生意好朋友可能了解,一部分人流好的地段是一定要扣除租金的,自然,一些人流量不好的影响,你摆上三天都没有人走过的,毫无疑问不需要钱;除此之外,这些把产品放到车里售卖的,一看到城管就跑得流动摊,是不需要被扣除租金的。换句话说不正规流动摊、偏远地区的地摊租金为0。
2、地摊租金究竟交到谁?
对于此事,我问过一些长期性摆地摊的挡主,了解到了地摊租金一般是交到城管。自然,只需缴纳了一些租金(远远低于店面租金,应该是几十至几百元左右。一般城管来收款时,你能跟他们商议的,租金并不是死数),只需交费了是不被城管驱逐的(还记得保留好票据)。针对流动摊位,只需城管都还没张口问也许你交租金,那么就不需要交,能够混过去。
值得关注的是,一些客流量好一点的地区,除开城管要管理,还要给物业管理管理人员租金,例如超市门口、居民小区、夜市街墟市,这都是最好货摊,是有关物业管理服务对外开放出租的,必须关纳一定花费,缴纳后你一天到晚随意摆没有人管你。此外的租金,全是不合法的,比如一些地区小混混向你收所谓的“房租”。
3、金子货摊不光有房租,也有转让费!
我们都知道,一些网店在出让所有权时,会有转让费。转让费用是背地里规则,未明确一成不变可谈,在意买卖双方的议价,你侬我侬。这种情况在地摊中仍然存在。一些客流量好一点的地域,地摊尽管归属于中低端领域,一样所谓知名度,算得上是一个萝卜一个坑,转让费经常可以看到。比喻说,你了解A市区某个住宅小区前那一个烧烤好吃,特意去交易,这就是这个地摊的潜在价值,别的人很有可能不明白,但地摊出让时,这便是出让股权溢价,这一部分股权溢价表现形式便是转让费。自然,你去一些从来都没有人摆地摊的地方去运营,就不需要付款转让费,如果你运营得绘声绘色时,你们可以扣除其他人转让费,就是这个货摊的股权溢价。
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