小区，住户多，这样就会有市场。小区周边做买卖，找对项目一定很赚钱。小区周边投资什么？10个便民利民又挣钱的赚钱好项目，在小区周边自主创业最好。
1、咖啡馆
要经营一家现磨咖啡经销店，地址以人群聚集的区域为佳标准，与此同时这群人就越忙，流通率也就越高，所以在小区集中区或购物中心更为合适。除开实体店房租外，务必提前准备一定的资金周转。市场销售现榨现煮的咖啡，它关键是选用新鲜的豆，保障质量正宗。市场销售时一定要请消费者确定煎豆的日期，表明质量的确优良，获得客户的信任。与此同时，从业者的表面应活力四射，店里要清理，让客户有清爽、蓬勃向上所感。
经销店不仅有咖啡生豆以外，也有研磨设备、煮自动咖啡机、咖啡杯子这些相关商品，需有一位对产品质量拥有充足了的专业人士，并游刃有余的展示操作方法为此推动市场销售，才能让销售总额大幅增加。消费者不仅苛刻味儿，并且也重视氛围，在雅致的场地品尝咖啡，对推动咖啡的销售市场有很大的帮助。
2、儿童家具品牌
开个儿童家具品牌“经销店”一定经济效益非常好。首先了解市场走势;开店选址也非常重要;亲自动手或请个老师傅。为了能减少风险，你要尽量学会做一些儿童家具品牌或请个老师傅帮助，一来你能迅速融入市场转变，不停推新色调、新款式;二来有时候你能接受“订单信息”，而“量身订做”是家具专卖店一种非常实用的经营理念。
3、数据服务
电子技术和大数据产业是未来10年里值得项目投资的产业。办一个信息企业，并不是件很难的事，其最重要的是要有一批给力的兼职人员。假如你有一批高水准兼职人员，工资支出不但低，并且信息内容得到量较大。除此之外，使得一批公司连接网络，让企业变成个人VIP，能够不要钱。这也要和各种报刊社、期刊的记者相关联，并会给一批联络费，这可以得到一举两得效果。信息内容专业机构要能明确提出通过生产加工的高品质国际、中国关键政冶、经济发展、信息科技的解读和预测分析成效，为各个政府机构给予决策支持，亦需要满足现阶段生产制造指挥调度系统、经济景气的预测分析和预警信息等信息内容服务标准。
4、孕婴用品商店
市场中也有海外生产厂家推出多种新产品，如磨牙饼干;有生产厂家上线了含有陡坡的杯子;也有宝宝额用温度表仅有成年人手指头般尺寸;超温表明贴则可以用在暖气管、热水器混水阀、暖气片等具有超温危险的地方，当升到一定环境温度时，表明贴会发黄提醒大家注意;婴儿鼻泵去除流鼻涕，使用起来更方便;“弄湿音乐片”可以用在裤子和婴儿尿布上; 还有用矿塑胶做出来的吸在成指甲上的“手指头乳软毛牙刷”;有全自动进气口的模拟仿真奶瓶奶嘴，摸起来仿佛乳头，让宝宝倍感亲近;如打嗝儿卫生巾，避免宝宝吞奶时搞脏***衣服裤子; 喂母乳枕，能够改正母亲喂奶的姿势;两面肩带，既是以把宝宝反过来背在胸前，还可以对着背，大部分肩带仅能让宝宝反过来坐到母亲胸口……这所有的一切，都令年轻的父母欲罢不能
5、二手书业
假如你有1万块，想赚300元，能够存银行；想赚1000元，能够购买股票，但是得付诸行动；想赚5000或1-2万，那么就连人带钱投入旧书市场。
“卖旧书没有不挣钱的。”这也是开书店人一句知心话。大家不妨从二手书丰厚的销[FS：PAGE]量谈起。北京潘家园旧书市场，位于北京朝阳区。佑大的一块泥土地，分布着30-40个摆地摊，都各有1-3千册书等候买卖。其中就有有一些历史悠久的珍本，常有人谈起一位传授花1000元买下明青年人之间《水经注》版本号，我随便说了一个小伙儿，”你一天能赚多少钱，200元有没有？”小伙儿一笑，那神色，好像该在400-500元间，因为她每日可以卖200-300这书。假如均值一算，30个摆地摊，一周对外开放2天，北京潘家园销售市场一年的二手书销售量不容易小于60部书。
4、花泥画廊
五颜六色泥土做出来的画都喊花泥画，在海外已特别流行，中国刚盛行。若是在学校或周边开个花泥画廊，看准学生们做买卖准挣钱。运营项目投资：投资额2600元。在其中：租金500元/月、条幅40元、仓储货架60元、餐桌5张200元、桌椅30把300元、简易装修费用100元，证件费20元、原料1200元。营销手段：分成花泥市场销售制成品、自己动手做画及其原料市场销售3个一部分。倘若成品画，并装上相框，则按照中画幅做价，分类别芯15公分×20厘米、20cm×25厘米、30cm×40厘米三种规格型号，每一幅收费标准20元、30元、50元;若是孩子制作出来的，每一幅收费标准10元、30元;如不安装相框，付费5元、8元、15元;单售花泥每瓶(30克)2-3元，也是有1-2块的净利。
7、陶艺吧
贪玩泥原是孩子的天性，但在城市里，这种快乐几乎被剥夺了。陶艺吧开业后，最先蜂拥而至的是孩子们，做陶艺制作就是为了玩，捏战舰的、做雪娃娃的五花八门，并到过再去，乐在其中。这种玩处既安全性、又可运行小朋友的创造力与操作能力，因此获得孩子父母的热烈欢迎和支持。此外一大客户群便是恋人，节假日日两人在陶艺吧中亲亲密无间密地渡过几小时。孩童每一次10元，恋人年卡一次30元，也可购月票、资料片、年卡。
8、开婚纱影楼
从实用性和经济实惠2个角度出发，基本建设你这样配备：一台奔流4计算机7000元、一台屏幕分辨率为1200dpi的A4幅扫描机2000元、一台光盘刻录机1000元、一台清晰度为1200dpi的A4幅扫描机2000元、别的工费5000元。店面装修则需要下一番时间，由于光临者基本上都是较为善于接受现实得人，这就要求店面装修设计时尚别具一格。这一租赁行业工作流程一般如下所示：1)选择城市商务活动集中化的地段开实体店;2)开展广泛宣传广告，使用多种多样新闻媒体，让顾客造成自身洗相片保密安全的思想;3)下发人力清洗和全自动清洗专业知识小手册;4)工作员最好是全部用女士，女士不仅细心，并且在坚持不懈保密管理制度上比男性更主动更加严格;5)租费最好是依照清洗时间与胶片是多少强盗逻辑来结合制订。不可高过技术专业清洗店，务必比他们稍低，这样才可以吸引顾客;6)行业最大的一个忌讳是急于求成，求迅速奏效。这些耐不住寂寞和长期忍受的人不合适从业这一行业，这一行业得力助手是50岁以上退休人员。
9、跑腿服务
王太太想起自己有多年信贷工作工作经验，以往与房屋评估、保险等单位我有关联，对贷款手续及各种小技巧都了然于胸，如果能利用自己这一网络资源，专门给借款人”跑腿服务”，申请办理在他们看来头痛的各种各样办理手续，难道不是一件对顾客、银行或你自己都有益的好事!一到交纳车子保养费、驾照年审的季节，很多司机通常要排队申请办理，有时候耗上几小时还办不完。如果你有这方面积累的经验，能够专业代理商与车子相关的”跑腿服务”业务流程，包含给予车辆落户、挂牌上市、年检、交费等工作。
伴随着个人摩托车的日益增多，该项业务流程的发展前景理应非常广阔。一般医院规定许多，从预约挂号、候诊室、就医、抽血化验尿检、缴费、拿药…并没有经验的人，楼层之间累得晕头晕脑，大半天也看不了个病。假如创立一家”医院门诊跑腿服务”企业，提前把预定医生、预定检验之类的事情分配好，患者到医院门诊后，您按照计划井然有序地区其就医，务必会省时省力，提升就医效果。除前边所讲的几类外，替顾客购买车、船、飞机票，代办公司房地产业产权过户，去邮政局报信取包裹，乃至接送这些都能成为经营范围。总而言之，从我做起，逐步形成自己的特色，”跑腿服务”企业的发展前景一定会很宽阔。
10、手机开店
伴随着互连技术发展及其移动支付的功能逐步完善，手机上基本已经可以替代计算机开展上班了！现在不少年青人对网络及其互联网十分的了解，并且目前很多传统式店家陆续拥有自己的网店，近期中国最大传统式家居家纺罗莱家纺及其如今非常火的韩束面膜陆续驻记到妙店开展产品分销、一件代发。目的就是为了运用好手机app拓展自已的业务流程，又为许多想要手机创业的白领、在校大学生给予一手货源和平台。
项目优点
1、运用手机上，省时省力，能够随时开展工作。
2、运用妙店这种手机上支付系统，有第三方平台的检测更加的有资产安全保证，与此同时确保正品货源。
3、对于有成本费的人来讲，一件代发开展分销商为自主创业带来了很有可能。
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