小区的房子从交房逐渐便会算物业费了，每一个月都是有一笔物业费开支，但是有一些业主买了房子房子长期没人住，那样家中长期没人住物业费该交吗?家中长期没人住物业费该交吗家中长期没人住物业费该交，住宅小区物业服务的范畴是住宅小区总体，包括全部
小区的房子从交房逐渐便会算物业费了，每一个月都是有一笔物业费开支，但是有一些业主买了房子房子长期没人住，那样家中长期没人住物业费该交吗?
家中长期没人住物业费该交吗
家中长期没人住物业费该交，住宅小区物业服务的范畴是住宅小区总体，包括全部房子，某一户业主没定居的情形下物业服务并不能降低，因此没人住的情形下一样需要缴纳物业费。此外，依据《民法典》要求，业主理应按约定向物业服务人付款物业费。物业服务人已经按约定和相关规定提供服务，业主不予以未接纳或是不用接纳有关物业服务为理由付款物业费。
物业费扣除规范
1、一级资费标准：1.00元 /平米·月 (已包括税、费 )
基本条件：
(1)住宅小区封闭式;
(2)有不少于小区住宅建筑面积 3‰的物业管理用地; 小区绿化率 35%之上(包含河面);
(3)园林绿化、娱乐活动核心、场所 1500平米之上; 固定不动主题活动馆所 300㎡之上; 专用型固定不动停车泊位 1个 /3户;
(4)具有楼宇可视对讲系统软件、视频监控系统、电子巡更系统或其它三项之上安全性防范设施; 固定不动户外活动展览馆不少于二项设备。
2、二级资费标准：0.75元 /平米·月 (已包括税、费 )
基本条件：
(1)住宅小区封闭式;
(2)有不少于小区住宅建筑面积 3‰的物业管理用地; 小区绿化率 30%之上(包含河面);
(3)园林绿化、娱乐活动核心、场所 1000平米之上; 固定不动主题活动馆所 200平米之上;
(4)具有楼宇可视对讲系统软件、视频监控系统、电子巡更系统或其它一项之上安全性防范设施; 体育运动活动场所不少于一项设备。
3、三级资费标准：0.45元 /平米·月 (已包括税、费 )
基本条件：
(1)住宅小区封闭式;
(2)有固定管理方法服务用房; 小区绿化率 25%之上;
(3)园林绿化、娱乐活动核心、场所 500㎡之上;
(4)固定不动主题活动馆所 100平米左右;有简单户外活动器材、设备。
4、四级资费标准：0.35元 /平米·月(已包括税、费 )
基本条件：
(1)住宅小区基本上封闭式;
(2)有固定管理方法服务用房;
(3)有简单绿化、花草树木、绿色植物。
物业费扣除要求
《民法典》第九百四十四条【业主付款物业费责任】业主理应按约定向物业服务人付款物业费。物业服务人已经按约定和相关规定提供服务，业主不予以未接纳或是不用接纳有关物业服务为理由付款物业费。
业主违背承诺逾期不付款物业费的，物业服务人能催告函其在一定时间内付款;有效届满仍不收取的，物业服务人能提出诉讼或是申请劳动仲裁。
物业服务人不可采用停止供电、供电、供暖、供天然气等形式催缴物业费。
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