购房资金不足的情形下能够申请贷款去解决资金困难，申请住房贷款比一般全额付款选购手续会稍微不便一点，那样申请住房贷款要办什么手续呢?申请住房贷款要办什么手续1、资询贷款状况：签署合同前，买房者先要向拟申请贷款的住房公积金核心或银行咨询贷款
购房资金不足的情形下能够申请贷款去解决资金困难，申请住房贷款比一般全额付款选购手续会稍微不便一点，那样申请住房贷款要办什么手续呢?
申请住房贷款要办什么手续
1、资询贷款状况：签署合同前，买房者先要向拟申请贷款的住房公积金核心或银行咨询贷款业务流程，深入分析贷款现行政策确认自身的情况。
2、签署售房合同：买卖双方协商一致好合同书的小细节，签定售房合同。
3、递交申请：贷款人填好《贷款申请书》，同时提供买房贷款所需要的材料。
4、材料核查：贷款对银行借贷人资信状况和资料进行核查，并且在三周内宣布回应申请人。
5、签署借款协议：贷款金融机构允许贷款的，借贷双方签署借款协议，并依照贷款合同类型，与此同时签署借款合同或质押合同、担保合同。
6、派发贷款：买房者根据我国和当地法律规定，及其商业银行的要求，申请办理房地产商业保险、预告登记或房屋抵押公证等手续，申请办理完成后，贷款金融机构按合同约定派发贷款。
申请房贷的方法
1、住房公积金贷款：
对于已参与缴纳住房公积金居民而言，贷款购房时，都是会首先选择住房公积金低息贷款贷款。住房公积金贷款具备政策补贴特性，贷款年利率比较低，不但小于同时期银行业贷款年利率，而且还要小于同时期商业服务银行存款利息，换句话说，在住房公积金质押贷款利率和银行存款利息之间有一个价差。与此同时，住房公积金贷款在办理抵押贷款和保险等有关手续时收费标准递减。
2、住房盈利性贷款：
之上二种贷款方法仅限于缴纳了住房公积金的部门职工应用，限量标准多，因此，未存缴住房公积金得人没缘贷款申请，但能申请银行业住房贷款担保贷款，其实就是按揭贷款贷款。只需你在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的不得低于30%，并将其作为买房第一期支付，并有贷款金融机构承认的财产作为抵押或质押贷款，或有充足代偿能力的单位或者个人做为还款贷款利息并承担责任的担保人，那样就能申请应用按揭贷款贷款。
3、住房组成贷款：
住房公积金管理处能够发放个人公积金贷款，最高额一般为10-29万余元，要是购房的钱超出这一额度，不够一部分要向保险公司申请住宅盈利性贷款。这几种贷款连起来称作组成贷款。该项业务流程应由一个银行的房地产信贷部统一申请办理。组成贷款年利率比较适度，贷款额度比较大，因此比较多被贷款者采用。
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