提前还款的形式主要有两种，一种为一次性还款，还有一种为一部分还款，那样住房贷款一次性还款利息怎么计算?住房贷款一次性还款利息怎么计算假如是挑选一次性偿还所有住房贷款得话，借款人是不用担负利息的，只需还款贷款本息就行了。但需要提示借款人
提前还款的形式主要有两种，一种为一次性还款，还有一种为一部分还款，那样住房贷款一次性还款利息怎么计算?
住房贷款一次性还款利息怎么计算
假如是挑选一次性偿还所有住房贷款得话，借款人是不用担负利息的，只需还款贷款本息就行了。但需要提示借款人，很多银行都会要求借款人还款一定的合同违约金。合同违约金一般都是还款本金3%，并且要想提前还款得话，借款人可能还需要提前15个工作日上下递交书面形式或电话申请。提前接到借款人的还款审核后，银行将准许，所以一般必须1个月上下。
提前还款需要注意什么
1、留意提前还款的时间要求，一般来说，现在银行针对购房者提前还贷都是有时间要求的，有一些金融机构要求需要还款一年后就可以申请提前还贷，但是也有某些金融机构表明随时都可以申请办理提前还贷。在国有商业银行中，中国银行、建设银行必须还款一年后就可以申请提前还贷，工商银行需大半年才能够提前还贷。除此之外，招商银行、交通银行等金融机构都要一年后才可以申请提前还贷，光大银行也表示随时可以申请办理还款。
2、借款文档要备好，针对提前准备提前还贷的借款人而言，在提前还贷前需要电话或递交申请书，随后带上自身身份证、借款协议到银行申请审批手续。假如是还清所有余款的借款人，在机构算出剩下贷款额度后，有利于借款人存进足够的资金来提前还贷。
3、不要忘记退保险，并不是购房者提前结清所有借款就行了，还要到车险公司等相关部门退保险。我提醒广大提前准备提前还贷的购房者，在提前还款所有借款后，原住房按揭贷款房子保单也提前停止，按有关规定，借款人能够带上保单原件和提前还清欠款证实，到保险公司理赔按月退回提前缴的保险费用。提前还清欠款所退回保险费用，是已交保险费用在提前偿还后的折现率，减掉提前偿还前占有保险费用在提前偿还后的折现率。
4、还完房贷后别忘了撤消预告登记，购房者在申请房产抵押贷款时，需要当地不动产登记中心申请抵押贷款注册的，因此购房者在还完房贷以后，不论是在合同有效期内还清借款的，或是提前还款的，也要注意在还完款以后就马上去注销抵押备案。
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