选购房子的时候，一般在确认楼盘后需缴纳一笔定金，以后才会缴纳其它的账款，那样缴了定金大半年后交首付行吗？缴了定金大半年后交首付行吗缴了定金大半年后交首付是不可取的，一般首付一般都是交定金后10-15日内交了。定金是在合
选购房子的时候，一般在确认楼盘后需缴纳一笔定金，以后才会缴纳其它的账款，那样缴了定金大半年后交首付行吗？
缴了定金大半年后交首付行吗
缴了定金大半年后交首付是不可取的，一般首付一般都是交定金后10-15日内交了。定金是在合同生效或者在执行以前收取的一定数额的钱财或替代品做为担保的合同类型。而缴纳定金后，那就需要规定时间签署合同需要支付首付款，一般是在大半个月内进行这一步骤，不会有半年之后才交首付。
按照相关规定，定金的金额由当事人承诺，但不得超出主合同标的额的20%。操作过程中，定金的额度及占比由开发商制订，但交纳定金比例一定不能超过总房款的20%。
交付定金特别注意哪些
1、在向开发商交付定金时，是要和开发商签订交付定金的合同，并注明交付定金的现象，与此同时把自己看上的房子事儿写到合同中。此外，还要备注名称清晰，开发商如果将看上的房子出售，需赔偿多少的合同违约金，进而维护个人得失。
2、如果通过中介企业签订定金协议书得话，则需要明确中介总代理房屋出售者支配权，并将房屋的相关信息填好进合同里，交了定金后，还要让开发商给予定金的收款收据，中后期如果引起纠纷得话，能够凭着收条开展法律维权。
3、在交付定金以前，还要了解“订”与“定”的差别。如果交付是指定金，那样中后期是不能够退，只要是有毁约，那就需要遭受一定损失。而收取的是预付款，那样中后期如果没有购房需求了，是没有什么的损失，开发商将没有理由退还预付款。
4、一般情况下，彼此虽是签订了定金条文，但只有用户在交付了定金后，合同书才能起效，必须在定金条款中标明不履行合同实际情况，严防有些欠佳开发商运用买房者欠缺对应的购房知识与经验，在一些条文内容和形式布下圈套，有意让顾客毁约。
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