小区的物业费由于房子空置应不应该交有很大异议，有许多业主购房以后很长一段时间也没有住，那样房子空置什么时候可以减免物业费呢?房子空置什么时候可以减免物业费一般房子空置都是需要缴纳物业费的，针对空置什么时候可以减免物业费这一点并没有有关政策要求
小区的物业费由于房子空置应不应该交有很大异议，有许多业主购房以后很长一段时间也没有住，那样房子空置什么时候可以减免物业费呢?
房子空置什么时候可以减免物业费
一般房子空置都是需要缴纳物业费的，针对空置什么时候可以减免物业费这一点并没有有关政策要求，实际必须到物业管理资询或查看当地政策。依据《民法典》第九百四十四条，业主理应按照合同约定向物业服务人付款物业费。物业服务人已经按照合同约定和相关规定提供服务，业主不予以未接纳或是不用接纳有关物业服务为理由付款物业费。
物业费务必交吗
物业费并不是务必缴的，在一些特殊前提下，业主能够不缴物业费。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案具体应用法律若干问题的解释》第六条所规定的“正规依据”，理应限制在物业服务公司拒不履行物业服务合同书，或是合同履行有重要缺陷，或是业主不交钱都是基于正当的、有效理由，才可以组成业主拒缴的“正规依据”。
以下这些状况能够拒缴物业费：
1、由于房屋质量还没拿房，物业费是通过房地产商交纳;
2、物业管理公司不履行物业合同服务项目的责任，整体业主能够拒缴，但是有强有力相关证据;
3、物业管理公司提供服务的品质无法达到物业管理协议约定规范;
4、物业管理公司并没有物价管理单位各类审批文件正本;
5、物业管理公司私自增大的项目收费、增大收费标准范畴、提升资费标准的。
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