在新房交易中会有一项交房流程，如果出现了延期交房的现象，小区业主能够及时的督促开发商交房，那新房延期交房能够赔偿吗?下面来看看吧。新房延期交房能够赔偿吗新房延期交房可以赔偿，首先明确一点房子延期交货，购房者是能够规定开
在新房交易中会有一项交房流程，如果出现了延期交房的现象，小区业主能够及时的督促开发商交房，那新房延期交房能够赔偿吗?下面来看看吧。
新房延期交房能够赔偿吗
新房延期交房能够赔偿，首先明确一点房子延期交货，购房者是能够规定开发商赔偿违约金的，针对违约金的赔偿也要考虑到几方面的因素，第一个就是假如开发商延期交房是因为不可抗拒或是因为本地政策等政府部门原因造成，开发商应当得到一定得缓冲期，但如果是由于开发商单方缘故延期交房，就应当每延期一天赔偿购房者房屋总价万分之五把钱。
贷款逾期交房损失可以按已交房款总金额乘于同时期银行房贷利率及延期交房时长进行计算。当开发商发生延期交房状况时，若购房者与开发商签署的售房合同中已承诺延期交房的合同违约金额度，则购房者可根据协议约定额度规定开发商赔偿延期交房的合同违约金。
新房交房延迟时间该怎么办
1、与开发商协商处理
碰到开发商延期交房，购房者需要做的第一件事情也是和开发商协商解决，明确提出自己的要求，比如退租或是规定赔偿等。假如购房者和开发商的建议能允许，那样彼此能把商议具体内容以书面形式记录下来，并签名。
2、保存直接证据
在购房者与开发商签合同的时候，购房者就应当对合同条款进行掌握，看清交房时长等内容的要求，假如开发商毁约能够按照合同具体内容规定开发商开展赔偿，自然购房者应当保留好充足相关证据，不但包含开发商的承诺，也包括因为开发商延期所导致的本身损害。那样购房者才能更好地维护自身权益。
3、向有关消费者协会举报
顾客能够向有关消费者协会举报。假如与开发商的交涉不成功，那样向有关行政机关举报也是一种切实可行的维护权益的方法。举报时应给予详尽的书面报告和证明文件。此方法会让开发人员的公众形象产生一定的危害。因此它会起功效的。
4、提起诉讼
假如因为延期交房，购房者和开发商没法达到统一的建议，那样购房者还能够向法院起诉提起诉讼，规定开发商赔偿，自然更加需要购房者保留好各种直接证据，同时做好长期起诉的准备工作。
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