如今我们去购房得话肯定都知道是要签购房合同的，但是有些人并不清楚购房合同是有不一样类型的，因此这里也给大家讲讲，购房合同都有哪些类型？这种情况。购房合同都有哪些类型1、纸质合同书：是一种彻底手工制作合同，购房者在签订纸质合同书
如今我们去购房得话肯定都知道是要签购房合同的，但是有些人并不清楚购房合同是有不一样类型的，因此这里也给大家讲讲，购房合同都有哪些类型？这种情况。
购房合同都有哪些类型
1、纸质合同书：是一种彻底手工制作合同，购房者在签订纸质合同书前，要仔细分析每个条文，按标准合同文档格式规定房地产商填好相关知识签署纸质合同书，并承诺“商品房买卖的，始行合同生效之日起30日内，由出卖人向房管局申请办理备案登记。”这也是牵制房地产商备案的关键条文，购房者一定要留意。
2、网签合同：网签合同文字中，含有“已备案”的水印字眼，其大一点的标志是什么合同首页有“合同编号”，以英语字母E逐渐，后排座10位阿拉伯数，而且是机打发票表明，这类合同签署后，开发商在在网上键入合同条款即是办理备案。
3、半网签合同：合同书文体活动中要是没有“已备案”水印字眼，合同编号为10位阿拉伯数，并没有英语字母，而且还是笔写，非机打发票。购房者为规避法律风险，可以从签订合同后，规定房地产商提供《合同备案登记表》，以证实将备案。
购房合同里面都有什么信息
1、商住楼的相关情况。房地产商土地使用根据及其商品房的部位、总面积、准现房、预售房等基本概况。
2、付款承诺。主要包含优惠政策、付款时长、付款额、合同违约责任等。
3、房子价格。包含房子的销售模式(按总面积、按套)、房屋税费、总面积差距的解决、价格与花费调节特殊的承诺等。
4、付款方式。包含实际期限、贷款逾期合同违约责任、工程变更约定的、房屋交接与合同违约责任等。
5、别的。除了以上基本资料以外，合同书还应当有产权登记和物业管理服务约定的、质保义务、产品质量标准、乙方的应用管理权限等、彼此评定的争议仲裁委员会、违约赔偿义务。
购房合同必须去房管局备案吗
购房合同需在房管局备案，但不一定要去房管局备案，现如今购房合同全是推行网上备案。根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条要求房地产开发企业应当在商品房买卖合同签署之日起30日内，到商住楼所在地县级以上人民政府房产开发主管机构和承担土地资源相关工作的单位办理备案。
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