大平层和普通住宅是两个不同特性的房子，假如大家准备在这里二者之间选择一种选购得话，那就需要了解一下二者之间的区别，那样，大平层和普通住宅有什么区别?大平层和普通住宅有什么区别1、户型里的区别从户型方面来讲，大平层的户型广泛比较松
大平层和普通住宅是两个不同特性的房子，假如大家准备在这里二者之间选择一种选购得话，那就需要了解一下二者之间的区别，那样，大平层和普通住宅有什么区别?
大平层和普通住宅有什么区别
1、户型里的区别
从户型方面来讲，大平层的户型广泛比较疏松，而普通住宅户型就可以疏松也可以密切。由于大平层的房子广泛面积都非常好大，也就是在大面积的房子之中，户型设计状况显得非常的疏松，事实上只不过是大平层解决户型要求所形成的一种建设方罢了。普通住宅房受到限制于房子面积产生的影响，因此户型上大多数较为紧密，但不排除有一些普通住宅房子面积非常大，因此也可能出现分散的户型。
2、楼房里的区别
从楼房的角度考虑，大平层的楼房广泛比较低，但普通住宅楼房却能高可低。比较常见的大平层楼层数大多数都是8~11层中间，在其中含有一部电梯，大部分都是1梯2户的状况。可是普通住宅房却能高可低，有大概只有6~7层高度，也可能做到30层左右。由于基本上高层楼房都是属于普通住宅，而矮层房子也有可能是普通住宅。
3、面积里的区别
面积里的区别是非常清晰的，终究大平层的房子面积普遍都是在130平方米之上，而普通住宅房多的是120平方米以内，但是却不排除有些大户型在130平方米之上，甚至更多。但是从区分的角度来看来，大平层的房子广泛面积要稍高一些，而普通住宅则是以紧密为主导，因此大多数面积都不是很高。
大平层的优劣势有什么?
一、优点
1、大平层并没有像独栋别墅那般的室内楼梯和过道，在一定程度上而言节省了空间资源，房子的使用率更高一些。
2、大平层都很透亮，基本上四面都是有窗子，房屋内的采光通风标准比较合适，楼层高一些的视线会更好一些。
3、大平层用起来会方便快捷，一些家里有老人、小孩的家中挑选大平层能够绕开室内楼梯产生的危险性难题。
二、缺点
1、大平层所在的位置一般多为核心区地区，居住密度大，尽管便捷，可是免不了过度喧器。
2、大平层由于多见高层住宅，因此房屋会更巨大，且叠加层数比较高。
3、从价格来看，大平层总价格一般会高过同面积的独栋别墅价格。
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