无论根据哪种方式买房,都要大家积极张口问一些问题,这样才可以获知房子自己是不是想买的,而现在大家选购的大多数都是商住楼,那样,买商品房一般要说什么问题?买商品房一般要说什么问题1、问价格绝大部分买房者购房关注的便是价钱,在
无论根据哪种方式买房,都要大家积极张口问一些问题,这样才可以获知房子自己是不是想买的,而现在大家选购的大多数都是商住楼,那样,买商品房一般要说什么问题?
买商品房一般要说什么问题
1、问价格
绝大部分买房者购房关注的便是价钱,在售楼处要了解的除开平均价,也有单价和总价格。平均价就是指全部楼盘的房子单价,单价一般是指某一个户型、楼层的房子单价,总价格就是指总购房款。因为户型、楼房、部位等多种因素各有不同,楼盘的单价也会有所不同,总价格有的时候会差别很大。
2、问楼盘信息
可向楼盘销售工作人员资询房子户型特点、套内使用面积大小、室内装修情况、房屋公摊面积、高层得房率、政策优惠等信息。把这些信息总结下来进行比较,也有助于挑到适合值得的房子。
3、问周边环境
周边环境一般包括交通出行、商业服务、诊疗、金融机构、娱乐休闲等,现今新房子一般避开市区,假如服务设施新建中,还能够向售房工作人员确定完工时长,以免造成搬入。
4、问房屋验收标准
一般开发商在新楼盘开工建设时就已经逐渐预购了,在售楼处一般也只看到了样板间,因此在买新房的时候一定要问搞清楚入住的时长和条件。搬入时水电工程、网络等能否正常启动,及其小区里保洁服务、园林绿化、污水处理、照明灯具、小区信报箱等基础设施能否正常启动。
买商品房应该注意什么
1、选择户型:在挑选产品方法,选择户型至关重要,要了解户型的房屋朝向及其楼房也有房间格局。
2、看房子特惠:商住楼在预购时,房地产商会得出许多特惠,可以直接多问多看看,最后考量利与弊再来选择,不要太过于盲目跟风七毒。
3、留意合同书:房子在签合同的时候一定要仔细阅读文章每一条,尤其是对于毁约一部分的条款。
4、查询房子五证:正常的出售的商住楼都要五证齐全,因此在买房之前一定要再进行查询。
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