一般开发商通告业主收房后，业主必须按照合同约定开展验收房屋，假如业主不交房得话，对开发商是有一定的影响。业主不交房对开发商有没有影响吗1、开发商要承担在房子未交付前这一段时间的毁损、损毁风险。担保物毁损、损毁风险，在标底
一般开发商通告业主收房后，业主必须按照合同约定开展验收房屋，假如业主不交房得话，对开发商是有一定的影响。
业主不交房对开发商有没有影响吗
1、开发商要承担在房子未交付前这一段时间的毁损、损毁风险。
担保物毁损、损毁风险，在担保物交付以前由出卖人承担，交付后由买受人承担。因此在不收房的那一段时间里，开发商依然要对他们的房子承担，万一出现了毁损、损毁事故，开发商依然要承担义务。
2、对借款，开发商依然会对金融机构承担连带担保责任。
在大家的借款协议中，开发商要承担办理产权证，并把办完的房产证立即交到金融机构的责任义务。假如不收房，房产证自然就不能办理。在房产证并没有交付金融机构以前，开发商要就他们的借款向保险公司承担连带保证责任。
这也就意味着，在没有收房期内，一旦我们不按时还贷，银行可挑选提起诉讼开发商。直至办好了房产证，并交付向银行质押贷款，开发商的连带担保责任方可消除。因此，在没有收房期内，开发商一定要承担一定的的风险。
业主不交房是什么原因造成的
只需卖家交付的房子合乎彼此《商品房买卖合同》合同约定的交付标准(一般为规划验收和消防工程验收)，业主不可回绝收房。业主也无法简单以质量瑕疵为理由，回绝收房，否则视为卖家早已交付。那如果存有下边几类情况，可回绝收房：
1、尚未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的。
2、开发商无端比合同规定延迟时间交房，经购房者催告函后超出三个月交房的。
3、开发商没经相关部门准许，私自改变房屋结构及合同中约定的配套设施环境中的。
4、开发商审核批准改变房屋结构没经顾客承认的。
5、合同书没有约定，且房子具体交付面积比原合同条款偏差比平方根超出3%(没有3%)的，可回绝收房，并解除购房合同。
6、经合乎资格的质量检测机构核实，房屋主体结构品质的确不符合要求的。
7、房屋质量严重危害正常的定居所使用的。
8、不具有住宅小区道路畅通，已接入水电工程燃气暖气的前提条件的。
9、无法提供有资质测绘工程一部分住宅面积评测数据库的。
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