按照相关规定，在没有任何情况下，住宅小区物业是不能随便停水停电的。假如物业无端停水停电得话，那就是违纪行为。物业无端停水停电是不是违反规定物业无端停水停电是违纪行为，从法律上讲，物业企业仅仅受房地产商或业主委托，对物业执行必须的管
按照相关规定，在没有任何情况下，住宅小区物业是不能随便停水停电的。假如物业无端停水停电得话，那就是违纪行为。
物业无端停水停电是不是违反规定
物业无端停水停电是违纪行为，从法律上讲，物业企业仅仅受房地产商或业主委托，对物业执行必须的管理方法。物业企业不要因为欠交或拒付物业费，而擅自停水、关闭电源，不然就组成对业主的侵权行为。如果发觉物业私自停电，你能向有关部门举报，规定修复供电供电系统，并损失赔偿。
水、电是住宅小区业主生活的必需品，即便合同里对强制性停水、关闭电源有约定，物业企业也不要以强制性停水、关闭电源做为方式，规定业主缴纳各种花费。假如业主欠交花费，物业企业应与业主联合会协商处理，或起诉至法院规定扣费业主缴纳费用和合同违约金。业主与物业运营公司中间都是基于物业的管理法律事实，按照彼此签署的物业服务项目合同约定，业主有接纳物业运营公司提供服务支配权，与此同时担负付款物业管理费用的责任义务。物业运营公司有权向业主扣除物业服务费，与此同时担负给予协议约定服务项目。因而，业主应执行交纳物业服务费的责任义务，而物业运营公司应执行协议约定服务项目的责任义务。
物业最怕什么举报
1、举报二次收费
物业管理方法小区的情况下，害怕被业主举报二次收费。倘若业主举报，或者举报物业管理工作二次收费，那样市、区物价局会进行相应的检查，从而给物业带来一定的不方便，因而物业害怕举报二次收费。
2、举报断水断电
物业有权向业主扣除水电工程费用，可是无权开展断水断电。倘若物业开展断水断电，那样归属于违纪行为。因而这时候，业主能够去相关的供水公司、电力供电公司反映情况，还可以去省级以上房地产业行政管理部门举报。从而由于停水、停电立即所造成的经济损失，物业还需要给与业主赔付，举报物业断水断电，都是物业较为纠结的问题。
3、举报服务水平差
业主针对物业运营公司管理质量不满意，可以去业主联合会开展举报举报。而业主联合会有权对物业企业做出的各种管理方法确定进行审查。针对物业运营公司的管理与服务有不妥之处得话，那样业主联合会就会有支配权对物业运营公司予以处罚，严重时，乃至能把物业运营公司拆换掉。因而物业较为担心业主向业主联合会举报服务项目，针对物业的总体来说产生影响。
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