小区业主交房以后，也是需要按照规定开展交纳物业费用，物业单位必须按照规定开展公示有关信息，在其中物业不公示收支明细违法的。物业不公示收支明细违法吗物业不公示收支明细违法，假如业委会与物业企业所签订的合同为“包干制”得话，业
小区业主交房以后，也是需要按照规定开展交纳物业费用，物业单位必须按照规定开展公示有关信息，在其中物业不公示收支明细违法的。
物业不公示收支明细违法吗
物业不公示收支明细违法，假如业委会与物业企业所签订的合同为“包干制”得话，小区业主都是没有专利申请权公布物业收支明细的;反过来假如是“酬金制”，物业则需公布收支明细的。
物业企业比较常见的违法行为有哪些
1、人行横道私开地下停车场，违法扣除停车收费
人行横道上停车场收费状况，均未法律规定，归属于违法个人行为。假如有别的单位或个人非法占用市政工程公用设施，因涉嫌扰乱公共秩序。用小区里公共道路、场所设定停车场，不论是否成立业委会，均需本住宅小区双过半小区业主允许，不能私自扣除场所占用费或是停车服务费。
2、屋顶擅自加建
要求尚未取得建设用地规划许可证或是未按照建设用地规划许可证的相关规定开展的建设，由县级以上地方人民政府城乡建设规划主管机构责令停止基本建设;还行采用改正措施清除对规划实施的的影响，限期改正，处建设工程造价百分之五之上百分之十以下罚款;没法采用改正措施澄清事实的，限期拆除，不可以拆除的，扣留实体或是违法收益，能够处以建设工程造价百分之十以下罚款。
3、扣除家用电梯附加费
家用电梯附加费归属于公共能耗费，其核心花费便是经营中常用的水电费，不可提早扣除，必须按照每一个月的实际应用问题进行平摊。除开家用电梯附加费，家用中央空调等基础设施的运转费用以及公共性照明灯具、公用自来水等列入代扣代缴花费，物业服务公司应独立做账，公布、有效、据实平摊，半年向客户发布花费应用情况。
4、强行捆绑收费标准
根据国家要求，居民小区内供电、供电系统、气路、供暖分户计量设备或入户口端口号之外设施设备的各种项目资金，统一划入公共基础设施配套费(含综合性开发费)，交给技术专业经营单位专项用于居民小区内技术专业运营设施设备的投建。
居民小区内技术专业运营设施设备归技术专业经营单位全部。技术专业运营设施设备包含变电器、二次供水、传热、天然气变压等设施设备以及相关管道和计量装置。
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