现实中由于拖欠物业费的纠纷案件在社区中并不罕见，针对拖欠物业费会有哪些惩罚呢，那拖欠物业费需交违约金吗?下面来看看吧。拖欠物业费需交违约金吗假如业主违背物业合同要求，不能按时交纳物业费，物业管理公司有权要求违约金。《民法典》第
现实中由于拖欠物业费的纠纷案件在社区中并不罕见，针对拖欠物业费会有哪些惩罚呢，那拖欠物业费需交违约金吗?下面来看看吧。
拖欠物业费需交违约金吗
假如业主违背物业合同要求，不能按时交纳物业费，物业管理公司有权要求违约金。《民法典》第五百七十七条 要求：当事人一方不履行合同义务或是履行合同义务不符合同约定的，应承担继续履行、采取补救措施或是损失赔偿等合同违约责任。
拒缴物业费的代价是啥
当事人一方不履行合同义务或是履行合同义务不符合同约定的，在执行义务或是采取补救措施后，另一方还有其他的的损失，理应损失赔偿。因而，业主毁约拖欠物业费，物业管理公司有权利另收违约金。被要求交纳违约金的业主如果对于违约金金额持有异议，能够申请法院或仲裁委员会给予适度降低。违背物业服务合同承诺，业主逾期不缴纳物业服务费使用的，业主联合会理应督促其期限缴纳;贷款逾期仍不缴纳的，物业服务企业能够向法院提起诉讼。即假如业主并没有缴纳物业费，物业管理公司执行催告函程序流程无果后，应当依法提起诉讼。判决生效后被告方拒绝履行的，物业管理能够向法院起诉法院强制执行。失信执行人未按照执行通知执行裁判文书确立的义务，应该汇报现阶段及其接到执行通知之日前一年财产的状况;债务人回绝汇报或是虚假报告的，法院也可以根据情节轻重对失信执行人或其法定代表、有关部门的负责人或是直接责任人员给予处罚、拘押。拒不执行法律判决的，假如情节恶劣，还可能被行政拘留。
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