在看房时，为了能现场查看房屋，很多人都选择找中介去看房，那样看房的时候要扣除中介费吗？看房必须中介费吗看房不用中介费，由于收中介费前提条件是买卖达成一致，仅是看房是不用付款中介费的。此外需要注意，看房的时候不能就听中
在看房时，为了能现场查看房屋，很多人都选择找中介去看房，那样看房的时候要扣除中介费吗？
看房必须中介费吗
看房不用中介费，由于收中介费前提条件是买卖达成一致，仅是看房是不用付款中介费的。此外需要注意，看房的时候不能就听中介的一面之词，还需要全方位多角度来了解房屋的状况，这样才可以减少被宰的几率。
看房的时候一定要注意哪几个方面
1、从交通出行看定居外出的便捷度
小区的进出口最好是在交通出行主干道马路边，汽车的出入能得到保障。也有住宅小区周边最好是有公交车/地铁口。如果你跑业务，那样间距汽车站2～5站路途比较合适。那样使你来往便捷，而且不受列车笛子曲的影响。并且也提醒一下，住宅小区挨近学校及商业街区。一般人流量非常大，车流高峰时长很容易出现交通阻塞。
2、看小区环境的舒适感
当今社会大家压力日益增加，家成为大家缓解生活压力的最佳地区。步入住宅小区后，大面积绿化无疑是体会家中温馨感的最佳逐渐。因此，看房首先要关心小区环境。挑选自然环境，首先要了解住宅小区绿化率，尽管在商品房销售中绿化率是一个必不可少的硬件配置指标值，但在二手房中绿化率都还没获得大伙儿的高度重视。一般来讲30%～40%的绿化率可以确保小区的自然环境质量，而且没有占有不少房屋公摊面积。此外，活动场地别致的庭院花园、蓄水池和丰富运动设施，无疑是大伙儿饭后茶余聚会活动、游乐设备和运动健身的好地方。而且也给大家提高邻里和睦带来了良好氛围。
3、看房屋自身的户型结构
挑选房型，要主要留意光照和透风。一般情况下，房屋应当有最少确保3个多小时日照和起码5个多小时自然通风。厨房和卫生间最好是有向以外窗子，避免污秽气体进到房间内。另外就是各功能分区应当单独，而且有一定的作用区划，防止定居后的相互之间打搅。
4、看房房间内在的品质关键点
在看房的过程当中，除开户型结构，房屋内在品质关键点也十分重要，关键了解下房屋是否存在渗漏漏水难题、房屋裂开问题、窗门产品质量问题及市政配套设施等方面的问题。
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