大家都知道公积金带来的好处，例如获得低利息贷款购房，即便没有买房需求还可以在适当的情况下提取，但是也有企业给员工存缴公积金，那样公积金不缴纳会怎么样？公积金不缴纳会怎么样一般来说，不缴纳公积金不会有任何危害，只不过是在买房
大家都知道公积金带来的好处，例如获得低利息贷款购房，即便没有买房需求还可以在适当的情况下提取，但是也有企业给员工存缴公积金，那样公积金不缴纳会怎么样？
公积金不缴纳会怎么样
一般来说，不缴纳公积金不会有任何危害，只不过是在买房子的时候，并没有住宅公积金就可以用商贷开展购房，商贷的首付款是比较高的，并且在还款的过程中，贷款利息都比住宅公积金高些。实际上，员工缴纳公积金不会有什么损害，即便没有买房需求，中后期还可以将住宅公积金账户余额全都提取转现应用。
公积金贷款买房子有哪些优点
1、借款数量大，首付款压力不大
买房使用商贷得话，不得超过贷到房子总额的70%，而买房选用住宅公积金贷款时，顶多能贷到房子总额的80%，买房者首付款工作压力比较小。
2、贷款年限长，每月还款额度小
买房者选用商贷选购首套，贷款期限较多30年，购买二手房，贷款期限较多为20年，而使用公积金借款不论是购买新房或是二手房较多贷款年限均为30年，月供工作压力比较小。
3、贷款还款方式灵便
公积金借款的贷款还款方式非常灵活，借款人仅需还款不少于最低还款的还款额就可以，相对性比较灵活。
4、每月可以提前付款次数不限制
商贷在预付款还贷总数方面有着具体规定，一般一年只有提早3次退回，而公积金借款每月有三个订金机遇，并且借款人可以随时调整好自己的提早还款额度。
公积金贷款买房流程
1、确定公积金贷款资格
如果你想要用公积金来贷款买房子，那样首先向公积金核心确定是不是有资格应用公积金借款购买房产。好多地方针对公积金贷款买房子是有一定标准的，例如公积金缴纳时间、公积金贷款额度、公积金借款的频次等，仅有合乎申请办理公积金贷款的要求，才能够去进行申请贷款。
2、挑选想要买房产，向公积金核心进行申请贷款
确认好能用公积金贷款买房子，就可以直接挑选想要买房产。找好你要买的房地产以后，就能向公积金核心进行申请贷款，与此同时依照公积金贷款的要求提供一些的原材料。
3、公积金核心对借款开展审核
公积金核心在接到申请贷款后，就会对申请贷款开展审核。公积金借款对消费者的征信记录、收入分析、购买房产信息真实性进行审查，假如做到公积金贷款的要求，借款就会根据审核。
4、到房产交易中心申请办理房屋交易办理手续
公积金借款根据批准后，必须到房产交易中心申请办理房屋交易办理手续，主要包含缴纳税金、房屋过户等手续。房屋交易办理手续针对公积金贷款买房子是很重要的一个环节，假如房地产不能进行产权过户，那样公积金借款就会被撤销，假如房地产可以进行正常的产权过户，公积金借款还会成功派发。
5、公积金核心放贷
进行房屋过户买卖后，需要把房屋抵押贷款的有关凭据交到公积金核心，公积金核心在接到材料证明之后进行审查，根据公积金中心审批后，公积金核心就会放贷，借款会先去个人帐户，最后根据受托支付的形式将钱打给房地产商。
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