公积金贷款和商贷是许多人购房的重要方法，众所周知，商贷和公积金贷款也有很大差别，例如一般银行贷款需要查询配偶征信，那样个人公积金贷款买房对配偶征信要求比较高吗？个人公积金贷款买房对配偶征信要求比较高吗公积金贷款对申请者配偶征信也要求比较高
公积金贷款和商贷是许多人购房的重要方法，众所周知，商贷和公积金贷款也有很大差别，例如一般银行贷款需要查询配偶征信，那样个人公积金贷款买房对配偶征信要求比较高吗？
个人公积金贷款买房对配偶征信要求比较高吗
公积金贷款对申请者配偶征信也要求比较高，假如配偶征信欠佳，会影响到另一方的公积金贷款申请办理。如今申请办理贷款买房时，审批过程中需要以家庭为单位查询征信，假如是已经结婚情况，金融机构还会查询配偶的征信，假如配偶征信不过关也对个人公积金贷款买房造成不良影响。
夫妇有一方征信不太好如何买房
1、最近所发生的征信难题
假如夫妻一方要在申请贷款的最近才出现的征信难题，那这里是还是建议大家尽早把欠账给还款了，并且与毁约银行的或是其他金融机构商议，了解金融机构能否在结清合同违约金额后，撤除信用违约纪录。
2、之前的征信难题
假如个人征信关键是很多年前就所产生的，那样可以去查询一下看以前的毁约是在什么时间，大家如果的毁约频次很少，而且毁约的时间也已是十几年前了，那样一般来说，一个人的诚信记录只留五年，五年以后就会自动清除，但前提是早已还款合同违约金额，要是没有还款有可能被提起诉讼并进到失信人员名单，这样的话你个人信用情况会更差。因此买房者能够查询一下，假如毁约时长到了五年了，还可以再直到五年全自动清除后贷款。
3、民营银行试着
依照银监会每一年公布统计数据显示：我国目前的银行业组织总数早已达到了4000家，不同类型的银行业经营规模不一样，运营风险把控也不一样。针对大型银行来讲，因为营业网点聚集，订单量比较多，因此风险性把控准入条件较严苛。但民营银行不一样，受限于经营规模要素，为了能发展业务，一部分民营银行在风险性把控上面有一定的减弱，因此在大型银行贷不了款时，改成民营银行是有机会的。但是假如是偿还能力(如流水不足)等方面的原因，几率会大一些，征信要素，几率比较小。
4、借款全额购房
假如夫妇买房子的时候，一方的征信难题早已影响到了贷款，那样比较好的应对措施便是全额购房。要是自己资金不足，可以试着找彼此之间的亲朋好友帮助借一些去购房。
5、先离异
相信很多人都看见过为了能购房而虚假离婚的案子报导，有的离婚目的是多一个首套房的工资待遇，而有的就是由于征信的主要原因。因为结婚务必看彼此之间的征信状况，如有一方征信不太好，能通过离异挑选由征信优良的一方开展借款，等贷款审核之后再进行再婚。但是为了防止这种情况，现在一些金融机构针对离婚时间也是有限期规定，例如必须要在离婚之后大半年或是更长的时间后才能申请贷款。
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