伴随着消费者的需求不断增长，许多开发商为了实现消费者的购房需求，也不断基本建设一个新的房子。大家在日常生活中也可以看到到处都有连绵起伏的摩天大厦，由于人们对房子的需要非常高，因此很多房子在刚刚新房开盘时就被消费者们一抢而空。
一些地区好一点的房子在房子都还没建好时却被消费者们争相抢购，许多买房子人在赶到售楼部以后，就会发现有些新楼盘上标注着“售罄”二字，不少人在看过两个字以后，就会知道该楼盘的房子早已卖完。尽管标着“售罄”，可为什么也有人能从这当中购买到房子呢？什么原因导致这类情况发生呢？
1、开发商为了能旋转资产能把房子做为质押物，抵押给金融机构。这个时候开发商无权出售房子，所以会把房子上标注售罄的标志，实际上这个时候的房子都是没有卖光的，只因为抵押物的难题，房子不可以出售给消费者。在做完质押以后房子重回开发商，这个时候开发商有权将房子出售给消费者，因而会有房子标注售罄，但还能出售给消费者的情况。
2、这也是开发商的一种营销手段，开发商为了把房子所有售出，在刚刚新房开盘时把一些不是很占上风的户型先售卖出来，把一些较为理想的户型留到手上，做为最终的王牌。有些开发商为了挣钱会到出售户型好一点的房子时肆无忌惮抬价，许多未知状况的消费者不但没有认识到自己吃哑巴亏，还以为自己捡到宝。
3、许多开发商能够吸引消费者，能给消费者营造一种房子十分吃香的“错觉”，这类营销模式被称作事件营销。许多消费者在看到这种状况以后总是担心很难买到自己心仪的房子，因此会迅速准备在该新楼盘提交订单，这样一来就中了开发商的“陷阱”。
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