楼顶属于公共区域的区域，不可以变为个人种菜之地，现在大多数楼房顶层就是用来来给大家晾晒衣服或是被子的，由于阳台晾衣杆非常小，没法晾晒被子，因此大家不可以在楼顶上种菜哦！楼顶为什么不可以种菜有的人会习惯在房顶种一些蔬菜、花草植物，那样
楼顶属于公共区域的区域，不可以变为个人种菜之地，现在大多数楼房顶层就是用来来给大家晾晒衣服或是被子的，由于阳台晾衣杆非常小，没法晾晒被子，因此大家不可以在楼顶上种菜哦！
楼顶为什么不可以种菜
有的人会习惯在房顶种一些蔬菜、花草植物，这样不但节约了菜钱，并且装饰的生活环境。但我们住着住宅小区是不可以在楼顶种菜的。由于楼顶地区不属独立某一小区业主，尽管我们在挑选楼房顶层商住楼，房地产商服务承诺楼房顶层归某一小区业主全部，这也是非法的一种营销方法。由于依据大家物权法规定，楼顶室内空间归属于全体业主全部，应当由全体业主一同操纵，假如我们占据楼房顶层室内空间种菜，是非法的。要不是农村自建房，咱们尽量不要在楼顶种菜。
楼顶种菜对房屋防水有没有影响
顶种菜也会增加楼顶载重载荷、灌溉菜园自来水会导致高层居民屋顶渗水、植物枝干待会造成楼顶出水口阻塞、上肥后的臭味会对邻近居民日常生活、绿色植物会得罪各种虫子和耗子、栽种还会继续占有楼顶公共性消防安全应急疏散场地，这种都是非常不良影响。
提升楼顶载重载荷。一般楼顶载重载荷150KG/平米，而栽种会让每立方净重在1吨至半吨上下，即土层厚度15cm便做到楼顶载荷极限值，另加泡沫保温箱及工作人员行走重量。
灌菜园的时候会用太多水，易导致高层居民屋顶渗水。种植绿植的枝、藤、叶等，灌溉冲洗的土壤易导致楼顶出水口阻塞。上肥时异味重，影响到了邻近居民。种菜面积是非常大的，一般都会占有楼顶公共性消防安全应急疏散场地，直接影响大家的安全性。在楼顶种菜会得罪来耗子，那样直接影响大众的正常的生活，因此建议千万不要在楼顶种菜。
购房为何不选择楼房顶层
购房往往不选楼房顶层，是由于楼房顶层的缺陷许多。
1、夏热冬冷。楼房顶层在夏天大规模暴露于太阳直射下，发热量往下释放，造成屋子持续高温炎热。在冬季，如果没有遮蔽物，对气温下降的认知会比其它楼房更突出。因而，高层在生活和环节中相对高度依靠家用电器开展致冷和供暖，这将会耗费更多的生活成本费。
2、易渗漏。假如房屋的工程质量出问题，高层很容易出现渗漏和缝隙。但是如果是靠谱开发商房屋，一开始是并没有漏水，之后漏水概率不是很大。
3、交通出行不方便。假如家有老人，尽量不要买顶楼。老年人乘电梯会有点艰难。遇有断电或电梯故障，行程安排将麻痹。因为楼房比较高，每日等电梯设备时长就会比较长。
4、水压不足。因为高层比较高，压力会略显不够，饮用水总流量小，会严重影响天然气热水器的打火，严重的话甚至还会停水。
5、脱险不方便。假如发生火灾事故，从楼房顶层脱险根本没有一楼这么快，这是事实。并且火的人气和火情广泛升高，较为风险。
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