记得上海市七浦路服装批发市场吗上海疫情2个月，假如说什么企业日子最痛苦在其中一定有七浦路十几个市场批发里，这些近万只做服装生意的服装店老板们近期这儿由于退房事情闹得议论纷纷，在网络上也
记得上海市七浦路服装批发市场吗
上海疫情2个月，假如说什么企业日子最痛苦
在其中一定有七浦路十几个市场批发里，这些近万只做服装生意的服装店老板们
近期这儿由于退房事情闹得议论纷纷，在网络上也传来这样的画面
商家们组织了代表和房东开展数次商议，但依然无果
商场许多停业门店的电动卷帘门上，贴紧“不退房，不开门”、“谁来救救我们门店”等宣传语，画面里我看到了商家们的无助和辛酸
上海市这一最大的一个技术专业服装批发市场，背负着许多人年轻时候追忆
大学时代学生们党在在这儿买了这些自身感觉很时尚的衣服，那时候很有可能不知道七浦是cheap的楷音
周围朋友有人以前去七浦市场批发经过货，随后化身摆摊的商贩，一件真丝裙子，拿货200元能卖到800元
他们也是以国内各地赶到上海市做服装生意的，交了一年租金，没想到却立即废掉了三个月买卖
我专门去现场看看了一下，当场让人很是感慨万千
全部中小企业在疫情过后遭遇的窘境，在这条路上演绎得淋沥至尽
01
这儿算得上是上海市封控区时长最长的地区之一
从3月8号起，七浦路便被贴完防护封口，也是由于技术专业市场批发人口数量流动率过，且天天都是许多异地来回拿货工作的人员
从2020年新冠疫情逐渐，全国各地全部市场批发便是新冠疫情的高危地
也所以我乘坐地铁10地铁线从六号口出来，就看见了当时被贴紧的封口，如今也还没撕下
掐指一算，七浦路这12个购物商场，早已被空关了整整的三个多月，所以在这里的现况看了还是极其令人遗憾
想要这儿会更清冷，但没有想过会如此萧寂
站在七浦路的大街上，我压根想不起来以前这儿是如何的人潮涌动
在商场门口探听了一下，解封后的上班时间也被严格监管的，绝大多数大型商场只运营到下午四点就必须要闭店，晚上不能开门
销售市场内部结构也变得十分清冷
这样一条过道上的二十几家铺面，仅有三四家开门
这已经是二楼，三楼之上基本上整栋楼仅有一两家运营
前不久，在网络上爆出来“不退房、不开门”、“谁来救救我们门店”等纸贴已经被撕掉
但是能够挺过这三个月的卖家并不多
走在马路边是这样子的，偶尔有好多个大叔大妈见到难得一见的顾客
最多的是每一个街口和每一个商场的保安人员了
我转了一下新七浦、圣和圣、昌盛、兴豪几个大销售商场，基本上每一层都是有最少3个保安人员在巡查
大型商场出租率六成，人流量几乎为零
店面开多是一楼的中心街，越往里逛越没有人，越重楼顶逛越没有人
有一些商家确定退房后，都会选择打游击战，在马路边手里拿着黑色塑料袋，见到人先问要不要买衣服裤子，大家售卖的比商城里边划算
上海是4月1号开始封城的，而七浦路是以3月8号便开始隔离
从防护到解除限制整整的经历过3个月，一个季度的时间也
而且这个一季度针对七浦路商人而言是最关键的90天，都是服装行业传统的高峰期
针对这儿的老板而言，丧失春天里的三个月，相当于丧失了一整个2022
每一年春季他们也会从2月份便开始进六个月的货，但是上海一解除限制，春款时节就已经过去
除开没收入以外，房租的高投入又宛如每日悬在老总头顶的剑
也由此拥有前不久闹得人尽皆知的退房事情
02
那样空关三个月，损害实在太大了
我是这一趟来到才懂得
原先七浦路的房租之前就已经高得有多吓人
我就能理解商人们对房租这般敏感缘故
我拍下了好多个闲置档口招租的手机号
故作你是时装店主，提前准备租下来七浦路铺面做批发生意
了解了一下近期七浦路商铺出租的走势
和四个房东谈了一通以后，了解到了解封后七浦路的租金房租早已下降许多，且目前是淡旺季，房东对房租也是有妥协，年均是25万元
“上年租金一年40万了，现在降一半了。”
“你诚心租，也可以把六七月份租金给免了，这俩月免费送你。”
“每日签到来年得话有优惠，还可以在合同上商量好如果将来防护，租金一人一半。”
顺带经过一个新七浦二楼的店面，我与边上女老板闲谈的话会，她说现在七浦路空关的店面大约有60%之上
也有特别高冷的房东，像这样的一个店铺租金要类似35万，如今租金都已降下来了
“这一家一直都不减租，关掉一年了都租不出去”
从房租我都能感受到当初这儿服装生意的火爆
在90时期，七浦路最辉煌灿烂情况下，每一年房租就达到十几万，但那时候靠服装生意赚的盆满钵满的个体工商户也非常多
伴随服装生意的火爆，不管进什么货都可以卖出，也不需要任何审美和目光，一年挣个100万轻轻松松
二十年前，七浦路是一个无可挑剔金矿石，买了这个销售市场铺面的房东也由此挣到自已的嫁妆钱
七浦路的租金基本上都是一年一签，但能挑选大半年一付或是一年一付，签时间越长越有优惠
可是，和各位老板谈了下，别以为如今租金高，但看到租户买卖好时，房东租金也是一年一涨，最大三年先从十几万涨到四十几万
现今房东们也不好过，如果你现在要想盘里一间10平方米小商店做买卖得话，房东一般房租全是可谈的，甚至还会妥协一个月
并且经历了这次疫情，还可以和房东谈拢，如果再遇到新冠疫情防护，能把免减租金一半提到合同书上，防止再一次造成退房矛盾
可以租得住这般高租金的服装生意，盈利毫无疑问都不低
然后我试着买一件衣服看一下这儿的消费水平怎样
果真，被称作市场批发的这儿，物价水平并不是那么低，韩馆内一件衬衫158元，t恤就需要128元
一点也没有让人感觉到市场批发的高物价水平
能交得住这么贵的租金，服装生意的收益那是真的高，可是好欺客名声也这样流传开来
伴随着淘宝电商的兴起，顾客消费方式产生巨大的变化，从目的性消费成了体验式服务交易
像七浦路这种市场逐渐走下坡，是预料之中，都是理所当然
03
这曾是上海市一条最奇幻也是最车水马龙的商业街
七浦路展示出上海市十分奇幻的一面
这一地区坐落于虹口和杨浦区交汇处，苏州河中心地带
七浦路，东端于上海市虹口区的江西省北街，西止乎虹口区的热河路，全长1千米
上世纪八十年代，七浦路凭着接近火车站的便捷标准，逐步形成小百货市场销售
马路市场的价格的优势，让七浦路的行业快速发展，逐步形成运营中低档服饰为主体的市场格局
这儿一共有12个服装批发市场，建筑面积30多万平方米，是华东地区最大的一个服装批发市场，商人拿货、黑塑料袋、划算，或是学生党的天底下
大约所有学生党都是在这条道路有议价的过去，那时衣柜里留出七浦风的衣服和裤子遮阳帽鞋
也由此这条道路被人称为“cheap路”，这儿的小商品城价钱很便宜，而且又紧跟时代潮流
其实很多人评价七浦路真是太落伍，从服务上，不可以试、不讲价、态度差、价格高，这种消费方式，也绝对与现如今消费者需求不一致
从前的七浦路人潮涌动，一天的人流量可达到10万，但其实除了商人以外，人流量很有可能1000还不到
我在此次踩盘拍下这样的画面
右边是闲置非常高的大型商场和挣扎在退房的边缘商人们
左则是房子价格即将到19万豪宅别墅，和五星级宝格丽酒店
以划算闻名的七浦路，进到这地方，仿佛看到了另一个上海市
04
此次上海疫情，负伤的不仅仅是七浦路
七浦路可以这么说仅仅一个缩影和侧边
许多企业都是在遭遇开工即破产倒闭很有可能
因此他们就会对三个月的房租信口开河，三个月房租只要是可以减少一半，类似能够退回去五万块
这五万块，说到底有多少，说少许多，但是可能确定的是一个服饰小店铺的生死攸关
还可以再撑一个月，也许可以传出职工工资，也许可以渡过这一艰难期
七浦路或是幸运者，终究至少还能开门招客
有很多很多中小企业就真确实由于3个月倒下，饮食业现在还没方法正餐
共度难关不单单是一句宣传口号，房东和租客，本来是水和鱼，相互依赖之间的关系，或许这样的商圈已是注定会淘汰，可是新冠疫情加快了这件事情的产生
从我离去七浦路的第二天，已经撰稿时
手机又接到那么一条新闻，七浦路昌盛服装批发市场又关掉
此次也不知会封几日
当疫防变为常态，防护也变成了常态，我们应该怎么共度难关
这种不断，是否会让七浦路的服装店老板们，另择他地继续奋斗
或是商家们也不会轻易离去，尝试在这个曾经造就成千上万资本神话传说的场所里，寻找着下一次安身和发家致富的概率
但能明确的是
经历过实体线经济寒冬的服饰批发生意的市场，在新冠疫情的笼罩着下，日子确实愈来愈煎熬
七浦路的恢复，还要一些时间，而他们失去的不但仅有时长
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
