购房合同和贷款合同全是购房中的关键文档，一般在签订完购房合同和贷款合同以后迅速就可以拿了。但是有的人并不太清楚，究竟购房贷款合同有什么作用呢？今天小编就给大家分析一下。买房贷款据了解，现阶段购房合同关键确立买卖双方的权利义务关
购房合同和贷款合同全是购房中的关键文档，一般在签订完购房合同和贷款合同以后迅速就可以拿了。但是有的人并不太清楚，究竟购房贷款合同有什么用途？今天小编就给大家分析一下。
据了解，现阶段购房合同关键确立买卖双方的权利义务关系，是买卖双方全部交易全过程履行的重要依据；其次对毁约具体内容所作出的要求，便于日后确定肇事方；此外还可以当做凭据，若借款者未按照合同书行使权力，银行可以借此来提起诉讼。
一般情况下，在买了房子的一个月之内就可以取得购房合同，购房者在与开发商开展签署购房合同以后，房地产商要把合同书拿来房产管理局进行相应的的办理备案。由于各大银行的申请流程需要时长各有不同，及其不同类型的贷款人，她们各自资质等级也不一样，因此能够拿到贷款合同时间也是不确定的。
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