上一个月，桥北的河西中学公布添加育英二外，改名为江北新区实验初中。到此，育英二外教育培训学校宣布落地式桥北。江北新区实验初中（河西中学）也成了第一批配置育英二外教学资源的院校。信息一经发布，引起诸多网友的热议。评论区就有网友再点
上一个月，桥北的河西中学公布添加育英二外，改名为江北新区实验初中。到此，育英二外教育培训学校宣布落地式桥北。江北新区实验初中（河西中学）也成了第一批配置育英二外教学资源的院校。
信息一经发布，引起诸多网友的热议。评论区就有网友再点出“海康的房价要涨”
他所提到的“海康”恰好是桥北的大华锦绣华城，小区一共有10个组队，目前房价最高的是阅江山。楼龄全新，质量也很好，目前二手房价格约3万/平，基本上算得上桥北房价吊顶天花板了。
一、3.5万/平！二手房成交价创最近新纪录
但是最近大华锦绣华城二手房成交价格最高并不是阅江山，反而是另一个组队——香鸢美颂。
小区8月份卖出去了一套花园洋房的底跃，建筑面积217㎡，总价格778万，交易量价格约3.5万/㎡。
乍听之下，可能会觉得3.5万/平方米价格挺高，终究桥北房子基本都是在2万/平。但是我掌握之后发现，这个价位其实蛮值得的。
据了解，这套房子坐落于一楼，光送的庭院总面积就会有约185㎡，比一般一个家庭的住宅面积都大。
此外，房屋自身或是众多优势：
① 高品质校区：现阶段大华锦绣华城香鸢美颂是江北区比较好的浦口育才小学的校区；
② 极高高层得房率：左右双层，高层得房率超100%，楼盘较为稀缺；
③ 交通便利：间距长江大桥和扬子江隧道都较近，交通出行方便；
④ 部位比较合适：大华锦绣华城香鸢美颂接近中心商务区及其浦口火车站规划区，可以享受板块一些收益。
香鸢美颂约是2013年的小区，很有可能质量不如海康最后一个组队阅江山，那如果刚性需求自己住得话，还是一个不错的选择。
二、不经之谈！小区质量有目共睹
大华锦绣华城香鸢美颂间距中心商务区和浦口火车站规划区很近，周边环境完善，交通出行与生活买东西都方便。
交通出行上：小区大门口就会有公交车站台，出行方便，周边也有早已全线通车的地铁3地铁线柳洲大道站，可是间距稍远一点，能够乘公交车直通。
除此之外，小区间距地铁站11地铁线浦东路站（建设过程中）较近。将来城市交通会方便快捷。
商业服务上：小区楼底下商铺配套设施非常完善，周边也有家乐福超市大超市，海康农贸批发市场等，日常生活买东西一站式齐备。
诊疗上：小区间距南医大四附院非常近，仅有700米左右，能解决最基本的就医要求。
教育上：小区是浦口育才小学和江北新区实验初中（河西中学），间距学校在1千米范围之内，小孩上学便捷。
休闲娱乐上：小区附近景观资源丰富多彩，接近桥北滨江区湿地公园，除此之外浦口生态公园还在面前，礼拜天能够出门游玩散散步，平常还可以去加强锻炼。
小区自然环境：
从实探看来，香鸢美颂的门头招牌高大上，质感尽展。小区小区管理也非常严格，大门口一直有保安人员镇守，进到小区必须刷信用卡。
闪光点：
1、小区总体园林绿化率很高，随处可见绿意盎然，园林景观层次分明。
除此之外，水体园林景观是小区主推特点，荷花盛开，十分护眼。
2、小区建筑规划设计彰显了法国的园林景观的真谛，工程建筑合理布局，楼距大。
3、小区单元门禁管理规范，内部结构配套设施齐全。
4、为解决一些业主晾干难点，物业管理贴心地在小区设置权限晾晒区。
不够：
1、小区路面环境整洁但地面上停有一部分私家轿车。
小区地面上的非机动车道放置随便，不足干净整洁美观大方。
2、水塘做为小区一景，里边的水草植物也有发霉变质水绿有一些扎眼。
但是不经之谈。从总体来看，小区自然环境不错，居住密度低，家居舒适感比较高。
三、名牌大学落地式，小区会不会起降
小区附近众新楼盘全是2万 /㎡，除开阅江山以外，独它出类拔萃，先前二手房也是有好几套交易量价格超3万/㎡。
现阶段小区二手房挂牌平均价维持在28456元/㎡，近一年房子价格总体较为稳定。
现如今，小区相对应的河西中学添加育英二外教育培训学校，依据江北新区官方微博官方宣布描述，育英二外已下派教科室主任、优秀老师，前去南京市江北新区实验初级中学出任副校、国防班教导主任等职务，将来也将下派10多名优秀教师前去协作进行学生们分层次辅导工作。
海康会不会因而变成“双学区”？房子价格再一次提升呢？
对于此事，有房产中介表明：“如今小区房子价格总体较为稳定，并没显著变化。小区小区业主也没那么热血，人们都较为理性，终究院校都还没公布成绩。假如中后期真有优异成绩，也不排除房子价格会有一定增涨。”
尽管短时间，教育资源资源的落地式都还没和房子价格挂勾，但却给住宅小区产生许多认知度。阅江山近一个月的带看量即将提升400次，香鸢美颂也超出110次。
结束语：伴随着南京市名校蓬勃发展，很多人已经没像之前那么热衷于对“名校”的向往。但是对于海康的业主来说，育英二外的来临终究是一件好事。
住宅小区质量在桥北本就占有领跑部位，如今又迈入优质资源，坚信往后的适居属性只也更强。
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