有买公积金的朋友们，确实恭喜你了，由于公积金针对购房真的很重要。拥有公积金贷款购房，缴了利息比商业服务贷款利率要少很多。也有，公积金不仅购房能贷款，租房子还可以提取。那样，公积金贷款注意什么？我我们一起去了解一下吧。公积金贷
有买公积金的朋友们，确实恭喜你了，由于公积金针对购房真的很重要。拥有公积金贷款购房，缴了利息比商业服务贷款利率要少很多。也有，公积金不仅购房能贷款，租房子还可以提取。那样，公积金贷款注意什么？我我们一起去了解一下吧。
1、留意家中名下房屋户数。若申请公积金贷款以前，户下已经有2套住宅，那样是不能申请公积金贷款的，公积金贷款只有用以家中选购前2套住宅。
2、留意住宅公积金的缴存限期。例如成都住房公积金规定公积金账户状态正常的，且最少持续缴存6个月之上，才可以申请公积金贷款。而长沙住房公积金规定正常的持续缴存12个月，且缴存至申请借款前2个月，补交的不计入。
3、留意借款人及其配偶的个人信用情况。因为公积金核心必须对借款人贷款申请承担责任，因此对于个人征信记录欠佳的人还是回绝借款的，征信差一般体现为有持续3期或累积6期未按时还款贷款本金的不良记录，以及其它欠税款扣费等各种不良行为。
4、留意一个家庭的总计债务。无论公积金贷款能够申请几回，前提条件全是家庭负债要科学，公积金贷款增大的债务不可以超过家中承受力。例如威海公积金核心规定，借款人月还款额度（别的负债分类汇总）不得超过家中月薪资收入的50%。
5、留意不可以与此同时申请公积金贷款。第二次申请公积金贷款时，第一次公积金贷款务必早已还清，且2次公积金贷款的间隔时间必须符合本地公积金中心要求，例如最少间距6个月才可以申请第二次公积金贷款。
6、留意提前准备公积金贷款的申请材料。材料层面，主要包括公积金贷款申请表、夫妻两人身份证号码和户口簿复印件、婚姻状况证实、首付税票影印件、借款人还款储蓄卡、房产情况证实、公积金缴存水流、售房合同等。
要想申请办理公积金贷款的朋友们，全是要想节约一些买房成本，要想以最低的价格购买房产是需要一定的方法的，大伙儿在买房以前，必须的买房提前准备可少不了，稍不细心，还有可能少花一些糊涂钱！
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