中国的房价和美国股票市场是多年来很特别的两件事情，从宏观的态势看来一直增涨，更奇妙的是这两件事情现在慢了出来；尽管国内房价早已在一定程度上获得了抑止，而且很多城市出现下挫，但依旧有许多城市很挺立，例如北京，而通州也是挺立里的一毛不拔-出现异常挺立！
房子限购中的一毛不拔！
在中国“房住不炒”的大环境下，以前大涨的小城市房价开始下跌，这些人口流出的城市房价下降，省会城市城市兴起随后许多平躺，网络热点城市窜上来又跌了下去，极个别城市扛住了这一波房价下行，而综合型的一线城市好像出现异常挺立，例如上海市乃至还涨了一波，深圳市也是这一波大涨的引领者，在互联网上吹南贬北的大环境下，北京房价依然在悄悄增涨，这也是一个很奇怪现象。
大部分人都会拿上海市和北京来对比，客观性上来说二者城市总面积虽也有很大差别，其实和房子价格没有一点关联，要记住北京自身还有很多山坡地，更更为重要的是房子价格是我国在降低，土地资源也是政府部门在降低，假如说别的城市政府部门也有些支配权随便释放出来土地资源得话，北京的政府部门支配权确实比较有限，支配权尽管在他的手上，可他却害怕随意应用。实际上2个城市的房价现在都已很高了，北京的中心城区动则十几万，而北京的东西城也是平均价都十几万，乃至北京部位早已不是很好的地区房子价格已经接近了十万，大一点的环境是指北京的工资待遇高，外来人员多，住房需求大在撑起北京房价。
通州是北京的一个区，从所在位置看来已经非常明显近郊区了，并且通州本身就非常大，但是它的房价均价却靠近5万，一些网络热点新楼盘乃至靠近10万；而通州和其他区不一样的是在北京购房很严厉的状况下它更为严格，北京的购房资格是持续5年社保或是个人社保缴纳，5年的时间自身非常长了，持续更是难上加难，而通州还需要在此基础上规定近3年个人社保需在通州交纳，这便避免了通州作为一个睡城，因此通州房价是真的没有水份了，称得上房子限购中的一毛不拔。
为什么这么傲骄？
通州并不是传统城区，也并不是传统校区，为什么就那样了啦？大一点的因素还是外部环境，北京一方面淘汰出局一部分人，一方面又进去一部分人，那也是北京最期待的结果，那便是操纵人口总量，有进有出完成稳定平衡，但这一过程就不断创新了优秀人才，促使优秀人才准入门槛愈来愈高，撑起城市的高速发展。
再者就是通州做为城市城市副中心的这一政策，以往你看到的北京想发展趋势哪一个地区哪一个地区就可下去，这也是现行政策的大手，而国家大的规划是首都功能放到二环以里，北京功能的放到通州，我们都知道经济发展一般是跟随政府部门走，因此通州也就成为了抢手货，所以人们的预期是发展通州不论是经济发展或是城市基本建设都有非常大的提高，客观事实也确实如此。
还有就是通州的交通和部位，通州虽是近郊区，但它靠着向阳，到国贸中心非常近，而向阳经济的是非常不错的，网络经济起来之后，它有点儿寂寞但依旧聚集了好多人，因此通州也就跟随贪便宜，要不然河北燕郊作为一个外来人怎能以前房子价格这么高呢。另外就是地铁站更方便，通州间距中心城区不如房山区近，但通州一条地铁线路立即顺通，而房山区还要搭其他路线，那也是背后的原因。
无论如何，通州房价目前是较为持久的，而将来算得上是虎头蛇尾吧，通常是新兴经济下向阳失去驱动力，而通州的产业发展都还没发掘出来，但通州的政策优势依然就是它的发展潜力，更何况通州处于最强硬的限购政策下，换句话说它要比别人了一层维护衣。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
