房子贷款的年限有许多种挑选，其中还有10年至30年，不同类型的年限利息测算不一样，还款年限越长利息越大，但是月供信用额度就会少一些，那样房子贷款选20年也是30年划算。
1、贷款20年划算
取决于省了10年贷款利息。举例说明，贷款本钱50万，贷款年化利率4.9%，等额本金还款，那样：贷款30年总利息=455308.1元，贷款20年总利息=285332.86元，二者做差，贷款20年接近节约了17万利息，自然也是很划算的。
2、贷款30年划算
取决于缓解了每月资金压力。同是上面那个事例，那样：贷款30年每月月供=2653.63元，贷款20年每月月供=3272.22元，一年12个月，贷款30年每一年能少开支7423.08元，10年已经能少开支74230.8元。
若用节约的那一笔资产用于选购中低风险的投资理财，10年出来也可以获得一笔很多的利息，加上LPR利率不断下跌趋势，贷款限期长，中后期贷款利息还可以明显下降，综合性出来，肯定也是划算的。
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